Mevzuat

Türkiye’de yaşamak ya da emlak yoluyla yatırım yapmak istiyorsanız, satın alma sürecinde gerekli belgeleri bilmeniz ve ne için gerekli olduklarını anlamanız son derece önemlidir. İşte ülkemizde bir tapu sahibi olmak ve satın alma prosedürünü eksiksiz tamamlamak için ihtiyacınız olan belgeler: Döviz Alım Belgesi Yakın zamanda yapılan bir değişiklik, yabancıların...

T.C. Merkez Bankasının "Sermaye Hareketleri Genelgesi" ve Sermaye Hareketleri Genelgesinin 13 üncü Maddesi ile Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik Kapsamında Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasına Yapılacak Döviz Satışına İlişkin Uygulama Talimatlarla yabancıların alıcı olduğu işlemlerde Merkez Bankasına döviz bozdurma zorunluluğu getirilmiştir....

Ev sahiplerinin her yıl ödemek zorunda olduğu kira gelir vergisi ile ilgili araştırmalar hız kazanmışken, bazı harcamaların beyannamelerde gider yazılarak vergiden düşülebileceği açıklandı. Mülk sahipleri her yıl bir önceki yıl kira kazançları üzerinden kira gelir vergisi öder. 2022 yılında ev sahipleri 9.500 TL’lik istisnai tutar haricinde elde ettikleri kira gelirleri...

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ortak projesi olan "Yeni Evim Konut Finansman Programı", 81 ilde, ilk kez ev sahibi olmak isteyen orta gelirlilere yardımcı olmayı hedefliyor. Vatandaşın piyasa koşullarına göre çok daha uygun vade yapısıyla konut sahibi olmasını sağlayacak projeden 16 Ocak'tan itibaren...

Yeni bir ev kiralarken en çok merak edilen ayrıntılardan biri de ne kadar depozito ödeneceğidir. Ev sahiplerinin evlerini kiralarken depozito talep etmeleri, yasal haklarıdır. Ancak elbette belirli sınırlar içinde. Konuya dair kanun maddesinde ev sahiplerinin ne kadar depozito bedeli alabileceklerinin çerçevesi çizilmiştir. Depozito nedir? Depozito yeni sözleşme yapılırken kiracıdan...

Türkiye’de yaşayan yabancı uyrukluların gün geçtikçe arttığı düşünüldüğünde, bankaların yabancılara da belirtilen şartları karşılamaları halinde kredi vermeye başlaması hiç de şaşırtıcı değil. Ekonomik hamleler doğrultusunda Türkiye’deki yabancı yatırımcılara sunulan imkanlar, özellikle gayrimenkullere yönelmelerini sağlıyor. Özellikle lüks gayrimenkuller...

Türkiye’yi sık ziyaret eden ya da çeşitli nedenlerle burada ikamet eden yabancılar için yerel bir bankada hesap açmak artık oldukça kolay. Eskiden karmaşık ve zor olan bu süreç, teknolojinin gelişmesiyle birlikte son derece pratik hale geldi. Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde faaliyet gösteren bankalarda, gerekli belgeleri eksiksiz tamamlayan herkes kısa sürede hesap...

Ortalamanın üzerinde ödeme yapmaya hazır yabancılara konut kiralama fırsatı ev sahipleri için cazip görünse de beraberinde bazı riskleri de getiriyor. İlk zamanlar düzenli ödeme yapıp sonra aniden kesenler, konuta ciddi zarar verip habersiz kaçanlar veya evi kendi kiraladıktan sonra başkalarına devredenler… Bu tarz tatsızlıktan kaçınmak için dikkat etmeniz gerekenler ise...

Açılımı “Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi” olan EKDS ile tapuda sahteciliğin önüne geçilmesi hedefleniyor. Daha önce pilot uygulamaları yapılan ve Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yönetilen EKDS artık Türkiye’nin 81 ilinde kullanılabilecek. Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi Nedir? Elektronik Kimlik...

Taşınmaz alım işlemlerinde yabancıların diğer zaruri belgelerle birlikte sunması gereken döviz alım belgesi nedir, nasıl alınır? Vatandaşlık hakkı için ya da yatırım amaçlı, yabancı uyruklu kişilerin bir gayrimenkul satın alırken bazı prosedürleri yerine getirmesi gerekiyor. Bunlardan biri de yapılan yatırımın döviz cinsinden meblağsı için döviz alım belgesi edinmek....