Mevzuat

Satılık Taşınmaz İlanlarında Doğrulama Zorunluluğu Geliyor 1 Şubat 2026 İtibarıyla Yeni Dönem Başlıyor Gayrimenkul sektöründe ilan güvenilirliğini artırmaya yönelik önemli bir düzenleme daha hayata geçiriliyor. Ticaret Bakanlığı tarafından alınan karar doğrultusunda, 1 Şubat 2026 tarihi itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu hale...

Öncelikle Tapu Nedir? Tapu; arsa, tarla ve konut gibi gayrimenkullerin mülkiyet hakkını gösteren resmi bir belgedir. Türkiye'de tapu senetleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenir ve sahibinin gayrimenkul üzerindeki yasal haklarını kanıtlar. Bir taşınmazın kime ait olduğunu gösteren tapu senetleri, mülkiyet haklarını yasal olarak garanti altına alır....

Ticaret Bakanlığı, konut fiyatlarındaki aşırı artışları önlemek ve piyasayı daha adil hale getirmek için taşınmaz ticaretine dair yönetmelikte değişiklik yaptı. Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, özellikle internet sitelerinde yer alan konut ve arsa ilanları yakından izleniyor. Eğer ilanlarda ekonomik gerçeklerle uyuşmayan, geçerli bir nedeni olmayan fahiş fiyat...

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu satışında düşük bedel bildirenler için 16 Mayıs 2025’te yeni bir genelge (2025/1) yayımladı. Bu genelgeyle, “pişmanlıkla” yapılan beyanlarda hangi cezaların uygulanıp uygulanmayacağı netleştirildi. Tapu Satışları Göz Hapsinde 2024-2025 döneminde tapu satışları GİB tarafından yakından izleniyor. Ev, arsa veya iş yeri...

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, milyonlarca vatandaşı sevindirecek müjdeyi verdi. 2B arazilerinde mülkiyet haklarının belirlenmesine yönelik çalışmalar yıl sonuna kadar tamamlanacak. “5 Milyon Vatandaşımıza Tapu Geliyor” İstanbul’da Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 178. kuruluş yıl dönümünde konuşan Bakan Kurum, "5 milyon...

Gayrimenkul sektöründe dijitalleşme hız kesmeden devam ediyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın geliştirdiği sistem sayesinde, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına yönelik uygulama artık emlakçıların da kullanımına açıldı. Bu yenilik, sektörde pek çok süreci kolaylaştırırken güvenliği de artırıyor. Peki Sistem Nasıl Çalışıyor? Daha önce...

Ramazan Bayramı sonrası, yetkili emlak ofisleri için yeni bir tabela uygulaması devreye giriyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Akçam’ın açıklamalarına göre, emlak sektöründe sahteciliği önlemek ve kurumsallaşmayı sağlamak amacıyla "E" tabelası zorunlu hale gelecek. Pilot Uygulama Ankara’da Başlıyor Yeni sistem ilk olarak Ankara’da hayata geçirilecek....

Türkiye’de emlak vergisinden muaf olan emekliler, geçmişte ödedikleri vergileri son 5 yıl için geri alabiliyor! Özellikle tek bir konuta sahip olan ve belirli şartları karşılayan emekliler için bu büyük bir fırsat. Kimler Emlak Vergisinden Muaf? Türkiye’de 200 metrekareyi aşmayan tek bir konuta sahip emekliler. Yazlık veya yılın belirli dönemlerinde kullanılan evler...

Ticari Gayrimenkul Derneği’nin yaptığı açıklamaya göre, Elektronik İlan Denetleme Sistemi kapsamında (EİDS)  7 Nisan’dan itibaren, kiralık gayrimenkul ilanlarına ek olarak satılık iş yeri ilanları için de ilan yayınlama izni zorunlu hale geliyor. İlan Yayınlama İzni Nedir? Ticaret Bakanlığı, 31 Ağustos 2023’te Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik...

Gelir vergisi beyan dönemi 1 Mart’ta başladı. Geçen yıl kira geliri elde eden ev sahipleri, bu dönemde beyanda bulunup vergilerini ödemek zorunda. Kimler Beyanname Verecek? 2024 yılında toplam kira geliri 33 bin TL’yi aşanlar, beyanname vermekle yükümlü. Vergi ödemeleri Mart ve Temmuz aylarında iki taksit halinde yapılacak. İlk taksit en geç 2 Nisan 2025’e kadar...