Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın kısa süre önce yaptığı açıklama gündemi hala meşgul ediyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Adalet Bakanlığı arasında işbirliği yürütülen ‘Boş Ev Vergisi’ konusuyla ilgili açıklamada, planlanan eylem doğrultusunda, kullanılmayan evlere yönelik olarak bir adım atılacağının altı çiziliyordu. Oluşturulan taslak, satışa sunulmayan veya kiralanmayan boş evler için vergi ödenmesini içeriyor.
Boş Ev Vergisi Nedir?
Birçok yabancı ülkede uygulanan boş ev vergisi, en az altı aydır kullanılmayan ve içinde kimsenin ikamet etmediği konutlar için ev sahipleri tarafından ödenen bir tür vergidir. Halihazırda Türkiye’de nasıl uygulanacağı belirsizliğini koruyor; hatta bu sistemin ülkemizde hayata geçirilip geçirilmeyeceği kesinleşmiş değil. Ancak hazırlanan taslak doğrultusunda, satışa çıkarılmayan veya kiraya verilmeyen boş evler için rayiç değerin yüzde 5’ine kadar vergi ödenmesi planlanıyor.
Uzmanlar Konuya Dair Ne Diyor?
Uzmanlar, yüksek kira bedellerini kontrol altına almayı hedefleyen önlemler arasında değerlendirilen boş ev vergisinin etkisiz olabileceği yönünde ciddi uyarılarda bulunuyorlar. Ev sahipleri ve inşaat şirketleri, yüzde 25 kira artış sınırlaması nedeniyle zaten evlerini kiraya vermek istemiyor. Hükümet ‘boş ev vergisi’ni yürürlüğe koyarsa, bu durumun boş evlerin direk satışa sunulmasına sebep olabileceğinin altı çiziliyor. Bu da ev sahiplerini, evlerinin satılmaması adına fahiş fiyatlarla seri ilan sitelerinde boy göstermeye teşvik edebilir veya ‘boş ev vergisi’ ödememek için sahte kira sözleşmeleriyle evlerini kiralamış gibi görünmelerine yol açarak yasadışı yolları denemelerine sebep olabilir.
