Gayrimenkul mirası, hayatını kaybeden bir kişinin taşınmaz mülklerini yasal varislerine devrettiği süreçtir. Bu süreç, hem duygusal hem de maddi açıdan önemli etkiler yaratabilir. Gayrimenkul Mirası Nedir? Gayrimenkul mirası, ölen bir kişiden varislerine devredilen taşınmaz malları ifade eder. Bu mülkler arasında evler, arsalar, ticari yapılar ve tarım arazileri gibi...

Aralık ayı enflasyon verilerinin TÜİK tarafından duyurulmasıyla, Ocak 2025 itibarıyla uygulanacak kira artış oranı da kesinleşti. Ocak Ayı Kira Bedeli: 10.000 TL Resmi Kira Artış Oranı: %58,51 Kira Artışı Tutarı: 5.851 TL Zamlı Kira Bedeli: 15.851 TL Yeni yılla birlikte Antalya’daki ev sahipleri, kira artış oranını en fazla %58,51 olarak...

Sosyal içerik üreticiliğinden, internet ve benzeri elektronik ortamlar üzerinden sunulan hizmetlerden ve mobil cihazlar için uygulama geliştiriciliğinden elde edilen kazançlar, vergi tarifesinin dördüncü gelir diliminde yer alan tutarı aşmaması kaydıyla gelir vergisinden istisna edilmiştir. 2024 takvim yılı için istisna tutarı 3.000.000 TL’dir. Yararlanma Şartları Kazancınızı...

1 Ocak 2025 itibarıyla tapu müdürlüklerinde eski tip nüfus cüzdanlarıyla işlem yapmak mümkün olmayacak. Çipli kimlik kartı olmayanlar, mülk alım-satım işlemlerini gerçekleştirse bile tapuda tescil yaptıramayacak. İşte merak edilen detaylar: Bu Değişikliğin Sebebi Nedir? Tapu işlemlerinin daha güvenli ve hızlı bir şekilde yapılabilmesi amacıyla, eski tip nüfus...

Uzun bir durgunluk döneminin ardından konut sektörü yeniden hareketlendi. 2025 yılına yönelik yapılan tahminlere göre, konut fiyatlarında %50'ye varan artış bekleniyor. Merkez Bankası, daha önce yayımladığı Konut Fiyat Endeksi raporunda fiyatlarda düşüş yaşandığını açıklamıştı. Ancak sektördeki son gelişmeleri değerlendiren uzmanlar, yeni yılda konut fiyatlarında...

Ev sahibi olmayı düşünenler ve yatırımcılar için yepyeni bir çağın kapıları aralanıyor. 2026’da, gayrimenkul dünyasında ezberleri bozacak yeni bir dönem başlıyor. Alışılmış rayiç bedel uygulaması yerini tamamen gerçek değere bırakıyor. Vergi adaleti için atılan bu cesur adımla, gayrimenkullerin değerini takip edecek yeni bir sistem devreye girecek ve vergi kayıplarına...

Geçtiğimiz günlerde Grand Emlak ekibi olarak Berlin’deki Nobel Immo ve Moskova’daki Invest Show fuarlarına katıldık. Bu etkinlikler, uluslararası arenada sektörün en önde gelen gayrimenkul fuarları arasında yer alıyor. Katılımcılar, özellikle yatırım odaklı gayrimenkul projelerine dair geniş bir bilgi edinebilirken, bizim gibi firmalar da hem portföylerini sergileyebiliyor hem de...

Orta Avrupa'da yer alan Macaristan, 2004 yılından bu yana Avrupa Birliği üyesi ve gayrimenkul yatırımı yoluyla oturum izni sunuyor. 2024 itibariyle bu programa yenilikler getiren Macaristan, artık "misafir yatırımcı oturumu" olarak adlandırılan kalıcı oturum programını hayata geçirdi. Misafir Yatırımcı Oturumu İzni Nasıl Alınır? Bu sene yürürlüğe giren "misafir...

Ağustos ayında konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %9.9, Temmuz ayına göre ise %5.6 artış gösterdi ve 134.155 konut satışıyla yılın en yüksek aylık rakamına ulaşıldı. Yılın ilk 8 ayında toplam satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre %1.1 artarken, kredili satışlar %49.8 oranında geriledi. TÜİK verilerine göre, Ağustos ayında Türkiye genelinde...

Emlak ilanlarında yeni bir düzenleme geliyor. Ticaret Bakanlığı, emlakçılara ilan platformlarında doğrulama zorunluluğu getirerek, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) ikinci aşamasının 15 Eylül'den itibaren hayata geçirileceğini açıkladı. Bu düzenleme, "doğrulanmış ilan" olarak bilinecek ve tüketicilerin mağdur olmasını engelleyerek sahte ilanlarla yapılan fiyat...