Gelir vergisi beyan dönemi 1 Mart’ta başladı. Geçen yıl kira geliri elde eden ev sahipleri, bu dönemde beyanda bulunup vergilerini ödemek zorunda.
Kimler Beyanname Verecek?
2024 yılında toplam kira geliri 33 bin TL’yi aşanlar, beyanname vermekle yükümlü. Vergi ödemeleri Mart ve Temmuz aylarında iki taksit halinde yapılacak. İlk taksit en geç 2 Nisan 2025’e kadar ödenmeli.
Kira Geliri İçin Tahsil Şartı
Gelir İdaresi Başkanlığı’na göre kira geliri vergilendirilebilmesi için tahsil edilmiş olmalı. Çekle alınan kiralar da nakit tahsilat sayılıyor.
Örneğin 2022, 2023 ve 2024 yıllarına ait kira gelirleri 2024’te toplu tahsil edilirse, bu gelirler 2024 yılına ait sayılacak.
Gelecek yılların kira bedelleri (örneğin 2024, 2025 ve 2026) topluca 2024’te alınsa bile, her yılın kira geliri kendi yılına ait kabul edilecek.
33 Bin TL İstisnası
2024 yılında kira geliri 33 bin TL’nin altındaysa beyanname vermeye gerek yok. Eğer bu sınır aşılırsa, beyan sırasında 33 bin TL’lik istisna uygulanabilir. Ancak gelir zamanında bildirilmez veya eksik beyan edilirse, bu istisnadan faydalanılamaz.
Beyanname Nasıl Verilir?
- Hazır Beyan Sistemi veya Dijital Vergi Dairesi (internet üzerinden)
- Hazır Beyan mobil uygulaması (cep telefonu üzerinden)
- Vergi dairesine giderek
Beyanname Vermemeniz Gerekiyorsa
Kira geliri yoksa veya 33 bin TL sınırının altında gelir elde edildiyse, bunu vergi dairesine dilekçeyle bildirmek mümkün. Bu işlem hazirbeyan.gib.gov.tr adresinden “İşlemlerim/İstisna Dilekçesi Vermek İstiyorum” menüsünden de yapılabiliyor.
