KEMER’DE STRATEJİK KONUMDA 3.335 M² TİCARİ YATIRIM FIRSATI

Antalya’nın önemli turizm merkezlerinden Kemer’de, D400 Kumluca–Kemer yolu yakınında, ticari yatırım ve proje geliştirme potansiyeliyle öne çıkan 3.335 m² arsa satışa sunulmuştur.

Arslanbucak Mahallesi’nde konumlanan taşınmaz; ana ulaşım aksına yakınlığı, çevresindeki ticari işletmeler ve geniş arazi büyüklüğüyle kurumsal yatırımcılar ve ticari proje geliştiricileri için değerlendirmeye değer bir fırsattır.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

• Konum: Antalya / Kemer / Arslanbucak
• Ada / Parsel: 452 / 1
• Tapu Niteliği: Arsa
• Yüzölçümü: 3.335 m²
• Plan Fonksiyonu: Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı (KDKÇA) – mevcut plan paftasına göre
• Yapılaşma: Emsal 0,30 / Hmax 7,50 m (güncel imar durumuyla teyide tabidir)
• Teorik Emsal Alanı: Yaklaşık 1.000 m²

KONUM AVANTAJLARI

• D400 Kumluca–Kemer ulaşım koridoruna cephe konum
• Ana yol güzergâhından görünürlük potansiyeli
• Servis yolu bağlantısı
• Akaryakıt istasyonu ve mevcut ticari işletmelerin bulunduğu çevre
• Kemer’in turizm ve yerleşik nüfusuna yönelik ticari kullanım potansiyeli

DEĞERLENDİRİLEBİLECEK TİCARİ PROJELER

İlgili kurumlardan alınacak izinler ve teknik uygunluk doğrultusunda;

• Ulusal veya uluslararası zincir restoran
• Drive-thru (araçtan servis) konsepti
• Elektrikli araç şarj istasyonu
• Restoran, kafe ve dinlenme alanı
• Ticari hizmet ve işletme alanları
• Birden fazla ticari fonksiyonun bir arada bulunduğu yatırım projesi

gibi alternatifler değerlendirilebilir.

YATIRIM AÇISINDAN NEDEN ÖNEMLİ?

Bu taşınmazın öne çıkan özelliği yalnızca 3.335 m² büyüklüğünde bir arsa olması değil; konumu ve plan fonksiyonu sayesinde ticari bir projeye dönüştürülme potansiyelidir.

Özellikle uzun vadeli kurumsal kiralama, yatırım amaçlı geliştirme veya doğrudan ticari işletme kurma hedefi bulunan yatırımcılar açısından incelenmeye değer bir gayrimenkuldür.

Önemli Not: Belirtilen yapılaşma koşulları ve ticari kullanım alternatifleri ön değerlendirme niteliğindedir. Kesin imar hakları, yapı yaklaşma mesafeleri, yol bağlantıları ve işletme izinleri ilgili resmî kurumlardan doğrulanmalıdır.