Prejudikatbeslut meddelades för lagfartsavgiften som har en viktig plats bland de utgifter som betalas vid köp och försäljning av hus på fastighetsmarknaden. Ansökningar om återbetalning av lagfartsavgift har nu startat. Här är vad du behöver veta i den här processen…
Ansökningsprocessen för återbetalning av lagfartsavgift har påbörjats
Nyligen ökade bostadspriser har ökat de skatter och utgifter som betalas av dem som vill köpa och sälja ett hus till rekordnivåer. Särskilt lagfartsavgifter satte en stor belastning på köpare och säljares budgetar. Det visade sig dock att många betalade lagfartsavgifter i onödan, trots att de faktiskt hade rätt till befrielse.
För att uppmuntra stadsomvandlingsprojekt som initierats för att bekämpa jordbävningsrisken, som är ett av Turkiets viktiga problem, beviljades befrielse från lagfartsavgift till personer som köpt hus från dessa projekt och de som genomfört projekten. Men miljontals människor betalade i onödan för att de inte kände till detta undantag.
Hur ansöker man om återbetalning av lagfartsavgift?
Ali Güvenç Kiraz, ordförande för Real Estate Law Association, uppgav i sitt uttalande att lagfartsavgifter kan återbetalas till personer som köper hus från och med den 25 juli 2014. Men för att få denna återbetalning måste huset köpas inom ramen för ett stadsförvandlingsprojekt.
En preskriptionstid gäller för lagfartsavgiftsbefrielsen, som gäller för hus byggda inom tillämpningsområdet för lagen om omvandling av byggnader vid katastrofrisk nr 6306. Om det inte har gått 5 år sedan du betalade lagfartsavgiften kan du begära återbetalning av denna avgift genom att ansöka. För att ansöka om återbetalning räcker det att gå till det fastighetsregister där betalningen gjordes eller att ansöka till Skatteverket.
Fastighetsregistret accepterar ansökningar inom de första 30 dagarna efter det att lagfartsavgiften har betalats, men om denna period löper ut kommer ansökan att göras via Skatteverket.
Sammanfattningsvis;
– Ansökningsdatum: 25 juli 2014 och senare
– Villkor: Huset ska köpas inom ramen för stadsförvandlingsprojektet
– Timeout: 5 år får inte ha gått sedan du betalade lagfartsavgiften.
– Ansökningsplatser: Fastighetsregistret eller Skatteverket
Du kan också kontrollera om du har rätt till befrielse för lagfartsavgiften du betalat vid köp eller försäljning av hus och om du har gjort onödiga betalningar kan du utan dröjsmål ansöka om återbetalning.
