De föreskrifter som ska fattas av finans- och finansministeriet kommer att göra ändringar i fastighetsregistersystemet. Från och med nu kommer fastighetsregisteravgifter och fastighetsskatter att beräknas utifrån fastigheternas verkliga värden.
En omfattande reglering har slutförts på skatteområdet i Turkiet. Utkastet som utarbetats av finansministeriet presenterades för president Erdoğan och kommer att färdigställas och skickas till den turkiska stora nationalförsamlingen. Denna reglering berör också fastighetsmarknaden nära. Betalningsbelopp för fastighetsregisteravgifter och fastighetsskatter kommer att fastställas med annan metod.
Beräkningssystemet håller på att uppdateras
Finans- och finansminister Mehmet Şimşek meddelade att en ny förordning har utformats för skatterättvisa. Särskilt när det gäller fastighetsregistreringsavgifter visade medborgarna fastighetsförsäljningsvärdet lägre för att betala mindre. Denna situation kommer att upphöra med den nya lagregleringen och fastighetsregisteravgiften kommer att beräknas utifrån de verkliga försäljningsvärdena. Detta system kommer att implementeras i en viss ordning.
Så hur kommer det nya systemet att se ut?
En regional marknadsvärdeansökan kommer att implementeras i fastighetsregistertransaktioner och beskattningen kommer att baseras på det verkliga värdet av fastigheten för att undvika skattebortfall vid fastighetsförsäljning. För detta ändamål kommer ett fastighetsvärdeinformationssystem att upprättas. Detta system kommer att innehålla data om värden på fastigheter och ägarinformation och kommer att fungera integrerat med fastighetsregistret och fastighetsregistrets informationssystem. När en transaktion begärs hos fastighetsregistret kommer det verkliga värdet av fastigheten att reflekteras på skärmen.
Frågan om hur man bestämmer det verkliga värdet av fastigheter kommer att lösas med expertrapporter. De officiellt fastställda expertvärdena för fastigheter kommer att läggas till systemet. Lagfartsavgiften kommer att beräknas utifrån detta värde vid överlåtelsen av lagfarten.
Beräkningssättet förändras även i fastighetsskatten. Det blir ingen förändring av taxan, men det system som kommer att tillämpas i lagfartsavgiften kommer att gälla även i fastighetsskatten. Expertvärdena för fastigheter kommer att fastställas regionalt och föras in i systemet, och fastighetsskatten kommer att beräknas utifrån detta värde.
