В то время как пентхаусы и апартаменты на верхних этажах часто воспринимаются как выбор премиум-класса, однако и первые и входные этажи могут иметь свою привлекательность. Проживание на первом этаже предлагает несколько неоспоримых преимуществ. Прежде чем окончательно принять решение, важно взвесить все за и против проживания на первом этаже:
Плюсы проживания на первом этаже
Доступ к открытым пространствам: выбор квартиры на первом этаже обеспечивает удобный доступ к открытым площадкам. Квартиры на первом этаже обычно имеют общий сад, которым в основном пользуются жители этого уровня. Это особенно выгодно для семей с маленькими детьми или домашними животными. Таким образом эти квартиры предлогают дополнительный комфорт и свободу в обустройстве личных открытых пространств.
Тепловая эффективность: современные вартиры на первом этаже естественным образом изолированы от земли, поддерживая постоянную внутреннюю температуру круглый год. Такая изоляция в сочетании с защитой верхних этажей сводит к минимуму потребность в отоплении или охлаждении. В результате эти объекты являются энергоэффективными, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
Советы по энергосбережению для Вашего дома зимой.
Отдельный вход: квартиры на первом этаже часто имеют отдельный вход, предлагая жильцам большую автономию. Это может быть значительным преимуществом в зависимости от индивидуальных предпочтений и потребностей.
Отсутствие лестниц: проживание на первом этаже устраняет необходимость в лестницах или лифтах. Это особенно выгодно для семей с младенцами, людей с ограниченными физическими возможностями и пожилых людей, что делает повседневную деятельность и передвижения более удобными.
Снижение шумового воздействия: Проживание на первом этаже снижает риск потревожить соседей, особенно тех, кто проживает ниже. Это заметное преимущество для семей с детьми и домашними животными.
Минусы проживания на первом этаже
Соображения конфиденциальности: критическим соображением для жителей первого этажа является потенциальное отсутствие уединения. Жители могут чувствовать себя незащищенными от любопытных соседей и прохожих, что требует тщательного ухода за шторами и жалюзи.
Проблемы с вентиляцией: Квартиры на первых этажах, особенно в старых зданиях, могут сталкиваться с проблемами естественной вентиляции. В новых зданиях приоритет отдается естественному воздушному потоку, но в старых комплексах может возникнуть проблема с обеспечением надлежащей вентиляции помещений, однако, благодаря электротехнике этот вопрос можно быстно решить.
Риски для безопасности: Хотя квартиры на первом этаже более доступны, такая доступность может создавать проблемы с безопасностью. Без надлежащих мер безопасности, таких как решетки, камеры, сигнализация или охрана – эти квартиры могут быть более уязвимы для несанкционированного доступа, особенно те, окна которых выходят не на территорию комплекса, а, например, прямо на улицу.
Вредители: Проживание на первом этаже увеличивает риск появления нежелательных вредителей, включая насекомых и грызунов. Для предотвращения их возникновения необходимы упреждающие меры, а квартиры на первом этаже, выходящие непосредственно в сад, рекомендуются для тех, кто любит природу.
Прежде чем приобретать квартиру на первом этаже, тщательно оцените эти преимущества и недостатки.
Проведите тщательное исследование конкретного объекта недвижимости, чтобы обеспечить конфиденциальность и безопасность.
Если первый этаж соответствует вашим предпочтениям, принятие простых мер может помочь вам максимально использовать его преимущества.
