Какой документ об обмене иностранной валюты иностранцы должны предоставить вместе с другими необходимыми документами при сделках по покупке недвижимости, и как его получить?
Для получения гражданства или инвестиционных целей иностранцы должны следовать некоторым процедурам при покупке недвижимости. Средства должны быть проданы Центральному банку через банк, работающий в Турции, а затем конвертированы в турецкую лиру. Затем документ об обмене иностранной валюты, который будет выдан местным банком-посредником, должен быть передан в Земельный кадастр. Потому что без этого документа сделки по продаже недвижимости не могут быть завершены.
Самое важное, на что следует обратить внимание во время этого процесса, – это то, что документ об обмене иностранной валюты должен быть получен в банке, работающем в Турции. Сумма, заявленная в акте, и сумма, указанная в квитанции, должны совпадать. Кроме того, этот документ должен быть подготовлен до совершения сделок купли-продажи. Но на этом этапе могут возникнуть некоторые препятствия. Поскольку документ можно получить только в банке, работающем в Турции, иностранные граждане, желающие приобрести недвижимость, должны иметь вид на жительство в Турции. Или им нужно иметь счет в филиале того же банка в своей стране.
Документ об обмене иностранной валюты должен быть представлен в земельный кадастр до продажи.
Информация, необходимая в документе об обмене иностранной валюты
1. Имя-фамилия иностранного покупателя, который совершает валютные операции
2. Номер паспорта или идентификационный номер иностранца, который обменял валюту
3. Цена TL и эквивалент иностранной валюты, купленной в долларах США (US Dollars)
4. Заявление о том, что сделка была осуществлена в рамках “Статьи 13 Циркуляра о движении капитала”.
Также возможно продать иностранную валюту с использованием более чем одного документа об обмене иностранной валюты, и в таком варианте документы об обмене иностранной валюты представляются вместе, и общая сумма берется за основу для транзакции.
