• +90-242-324-3420 | info@grandemlak.com
  • Change Your Currency

Türkiye'de Gayrimenkul Alım Yasası

Ihre Suchergebnisse

Kauf Von Immobilienrechte In Der Tuerkei

Geschrieben von admin_grand auf 11 März 2019
0

Kaufen von Immobilien in der Türkei für Ausländer

Menschen die in der Republik Türkei keine türkische Staatsbürgerschaft haben, können mit diesem Gesetz in der Türkei Immobilien kaufen.

  • Ausländische Personen
  • Ausländische juristische Personen
  • Ausländische Unternehmen

dürfen Immobilien kaufen.

  1. 1.Immobilienerwerb von ausländischen natürlichen Personen in der Türkei;

Wenn sie sich entschieden haben in der Türkei eine Immobilie zu kaufen ist unser erster Vorschlag an sie, unsere „ Produkt ‘‘ vom Standort selbst zu betrachten und die Lage zu besichtigen um sich dann zu entscheiden.

Mehr Info’s dazu können sie auch auf unsere Seite bei Kostenlose Besichtigungs Tour lesen.

Kaufvertrag

Sie haben eine nach ihren Vorstellungen entsprechende Immobilie gefunden. Das erste was getan werden muss ist die gegenseitige Garantie der Rechte für die Immobilien in einem Verkaufsvertrag. Kaufverträge beinhalten in der Regel Käufer, Verkäufer und Marklerunternehmen Informationen

Als Grand Real Estate Unternehmen ;

  • Verhandlungen mit dem Eigentümer,
  • Richtige Informationen
  • Ohne Extragebühren
  • Die Vereinbarungen

Geben wir ihnen die Garantie auf eine Sichere und Vertraute Investition auf ihre gewünschte Immobilie.

Zahlungen

Wenn sie den Kaufvertrag unterschreiben dann ist es in der Türkei der Fall dass, drei bis fünf Prozent des eigentlichen Wertes vom Gehäuse als Kaution an den Verkäufer gezahlt werden.

Spätere Zahlungen sind nach den Bedingungen des Kaufvertrages zu zahlen.

Um Immobilien in der Türkei zu kaufen sind Bankkonto und Steueridentifikationsnummer erforderlich. Um ein Bankkonto zu eröffnen benötigen sie von dem Land in dem sie Staatsbürger sind ein Dokument in dem All ihre Daten wie Adresse Name usw. vermerkt sind. (Strom, Wasser, Internet-Rechnung, etc.)

Grundbuchamt Prozess

Was sie beim Grundbuchamt unbedingt bei sich haben müssen und welche Prozesse noch erledigt werden müssen.

Dokumente die sie unbedingt bei ihnen haben müssen;

  • Ihren Reisepass oder ihren (Ausweis) aus ihrem Land
  • Zwei neu Fotografierte Bilder des Käufers
    • Reisepass-Übersetzung;
    • Falls erforderlich, Vollmacht
    • Steueridentifikationsnummer

Arbeiten bevor sie auf den Eigentumsnachweis bestehen können ;

Unterschrift auf den Eigentumsnachweis und ein fröhliches Ende

Nach dem die Arbeiten für den Eigentumsnachweises abgeschlossen sind ist in der Türkischen Republik der Regel nach, muss ihr Eigentumsnachweis mehrere Kontrollen bestehen.

Die wichtigste von diesen Regelungen ist die Kontrolle der Armee der Türkischen Republik. Es würd geprüft ob es für das Militär ein wichtiger oder strategischer Punkt ist oder nicht. Dieser Vorgang dauert etwa 2 Monate.

Bevor dieses Gesetzt für alle Käufe gültig wurde, ist es so das seit dem 8.Oktober.2013 das Gesetzt besteht das wenn sie einen Kauf dieser Wohnung aus dem gleichen Block machen wie davor ein Ausländer es gekauft hat haben sie den Vorteil das sie keine 2 Monate warten müssen und direkt ihren Eigentumsnachweis haben können.

Nach dem all diese Prüfungsprozesse und Eigentumsnachweis Prozesse abgeschlossen sind bekommen sie eine Bestätigungs Sms auf ihr Handy. In dieser ‘‘…..…‘‘nachdem sie die Eigentumsnachweis Gebühren gezahlt haben kommen Sie bitte in der Vorgegebenen Zeit zum Unterschreiben ‘‘…….‘‘ steht.

Egal bei welchen Banken wie Halkbank, Vakifbank und Ziraat Bank sie ihre Zahlung gemacht erledigt haben müssen sie zur Vorgegebenen Zeit bei dem Grundbuchamt sein und ihren Zahlungsnachweis und Reisepass bereithalten. Sobald dieser Prozess zum Ende naht werden noch einmal vom Käufer und Verkäufer ein letztes Mal die Eigentumsnachweise von beiden unterschrieben. Dass dieser Vorgang geschieht müssen alle Kaufs- und Verkaufs Steuern und Immobilien Wert gezahlt sein.

Alle Vorgänge für ihren Eigentumsnachweis sind erledigt nun müssen sie nur noch ihr Eigentum genießen….

Bei all diesen Vorgängen gibt es keinen Grund, Sie als unsere verehrten Kunden uns bei diesen Prozessen zu misstrauen. Denn wir als Grand Real Estate Unternehmen stehen ihnen bei all diesen Vorgängen bei, mit unseren Professionellen Mitarbeitern und sind da um ihre Arbeiten zu erleichtern.

Email Listemize Kayıt Olun !

Bizden en son haberleri ve en güncel ilanları almak için e-posta listemize katılın.

TEBRİKLER ! BAŞARILI BİR ŞEKİLDE KAYIT OLDUNUZ !

Vergleiche Einträge

×