Licensierad och aktiv gård till salu i Manca, Karamanlı, Burdur

Vår anläggning ligger i Manca by, Karamanlı-distriktet, Burdur, på en total markyta om 93 000 m². Av denna yta har 48 600 m² projekterats särskilt, och detaljplanen har godkänts av provinsförvaltningen och samtliga relevanta myndigheter. Alla nödvändiga licenser och tillstånd har erhållits.

Byggnader uppförda enligt det godkända projektet

• 3 085 m² stall för 1 000 mjölkgetter
• 685 m² stall för 900 killingar
• 418 m² stall för 360 unggetter
• 236 m² stall för 40 avelsbockar
• 304 m² förlossningsbyggnad
• 228 m² byggnad för lagring av lusern och torrt hö
• 450 m² byggnad för foderberedning
• 415,80 m² mjölkningsbyggnad
• 170 m² tekniskt centrum
• 143 m² tvåvånings personalbostad
• Öppen yta för gödselinsamling
• Utomhuspaddock för småboskap

De slutna byggnaderna har uppförts med armerad betong och stålkonstruktion. Taken är täckta med sandwichpaneler och ytterväggarna är byggda av Ytong lättbetongblock.

För de byggnader som ingår i projektet men ännu inte har uppförts finns samtliga nödvändiga juridiska tillstånd från Burdurs provinsförvaltning. Dessa kan därför byggas av köparen vid behov.

Genom framtida kapacitetsökning finns möjlighet att nå cirka 13 150 m² inomhusyta och en maximal kapacitet på upp till 4 560 småboskapsdjur.

Anläggningens egenskaper

• Anläggningen lämpar sig för renovering, expansion och vidareutveckling samt för olika produktions- och lagringsändamål.
• Förutom får- och getuppfödning är anläggningen även lämplig för nötkreatur och fjäderfä.
• Anläggningen har tillstånd för daglig bearbetning av upp till 10 ton får- och getmjölk, samt för mejeriverksamhet, lagring, förpackning och slakteriverksamhet.
• Anläggningen har ett ÇED-/miljökonsekvensbedömningsundantag.
• Godkänd situationsplan och placeringsplan finns bland annonsbilderna.
• Vid försäljningen överlåts även det registrerade varumärket DR. CATCHY samt 101 registrerade streckkoder.
• Anläggningen är för närvarande i aktiv drift.

Nuvarande djurbesättning

• 750 Merino avelstackor
• 500 lamm
• 30 avelsbaggar

Samtliga fria markområden utanför den projekterade delen används för odling av lusern och andra foderväxter.

Eftersom fastigheten ligger i ett höglandsområde kan lusernen skördas 3–4 gånger per år. En stor del av anläggningens foderbehov tillgodoses genom egen odling, vilket bidrar till lägre driftskostnader.

Ytterligare mark

Utöver den anläggning som erbjuds till försäljning finns 8 ytterligare markområden intill eller i närheten av anläggningen, med en sammanlagd yta på 184 725 m².

Om köparen även är intresserad av dessa fastigheter kan pris och försäljningsvillkor diskuteras separat.

Maskiner och utrustning

• New Holland-traktor, årsmodell 2016
• Såmaskin för lusern
• Foderblandarvagn
• Trumslåtter för lusern
• Sprutmaskin
• Slamsugnings-/vakuumtank
• Vattentank
• Sidoklippande blandningsmaskin
• Gödselmaskin
• Generator
• Transformator

Det finns inga bankinteckningar, utmätningar, belastningar eller andra registrerade hinder som skulle försvåra försäljningen av anläggningen.

Anläggningen och marken säljs på grund av ägarens hälsorelaterade omständigheter.

Kontakta oss för mer information.