Genehmigter, aktiver Bauernhof zum Verkauf in Manca, Karamanlı, Burdur

Unsere Anlage befindet sich im Dorf Manca, Landkreis Karamanlı, Provinz Burdur, auf einer Gesamtfläche von 93.000 m². Davon wurden 48.600 m² speziell projektiert. Der Bebauungsplan wurde von der Provinzsonderverwaltung sowie allen zuständigen Behörden genehmigt und sämtliche erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen wurden eingeholt.

Gemäß genehmigtem Projekt errichtete Gebäude

• 3.085 m² Stall für 1.000 Milchziegen
• 685 m² Stall für 900 Zicklein
• 418 m² Stall für 360 Jungziegen
• 236 m² Stall für 40 Zuchtböcke
• 304 m² Abkalbe-/Geburtsgebäude
• 228 m² Gebäude zur Lagerung von Luzerne und Trockenheu
• 450 m² Gebäude zur Futteraufbereitung
• 415,80 m² Melkhaus
• 170 m² technisches Betriebsgebäude
• 143 m² zweigeschossiges Personalwohnhaus
• Offene Mist-/Düngersammelfläche
• Freilaufpaddock für Kleinvieh

Die geschlossenen Gebäude wurden in Stahlbeton- und Stahlkonstruktion errichtet. Die Dächer sind mit Sandwichpaneelen gedeckt, die Außenwände bestehen aus Ytong-Porenbetonsteinen.

Für die im genehmigten Projekt vorgesehenen, jedoch noch nicht errichteten Gebäude liegen ebenfalls die erforderlichen gesetzlichen Genehmigungen der Provinzsonderverwaltung Burdur vor. Diese können bei Bedarf vom Käufer errichtet werden.

Durch eine Kapazitätserweiterung besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Gesamtfläche von ca. 13.150 m² und eine maximale Kapazität von 4.560 Kleinvieheinheiten zu erreichen.

Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten

• Die Anlage eignet sich für Renovierung, Erweiterung und Weiterentwicklung sowie für unterschiedliche Produktions- und Lagerzwecke.
• Neben der Schaf- und Ziegenhaltung eignet sich die Anlage auch für Rinder- und Geflügelhaltung.
• Es bestehen Genehmigungen für die tägliche Verarbeitung von bis zu 10 Tonnen Schaf- und Ziegenmilch sowie für Molkereibetrieb, Lagerung, Verpackung und Schlachtbetrieb.
• Für die Anlage liegt ein ÇED-/Umweltverträglichkeitsprüfungs-Befreiungsbericht vor.
• Der genehmigte Lageplan und Bebauungs-/Anordnungsplan sind in den Bildern des Inserats enthalten.
• Zusammen mit der Anlage werden die eingetragene Marke DR. CATCHY sowie 101 registrierte Barcodes übertragen.
• Die Anlage ist derzeit aktiv in Betrieb.

Aktueller Tierbestand

• 750 Merino-Zuchtschafe
• 500 Lämmer
• 30 Zuchtböcke

Sämtliche freien Flächen außerhalb des projektierten Bereichs werden derzeit für den Anbau von Luzerne und anderen Futterpflanzen genutzt.

Aufgrund der Hochlandlage kann die angebaute Luzerne 3- bis 4-mal jährlich geerntet werden. Ein großer Teil des Futterbedarfs wird dadurch direkt auf dem eigenen Gelände gedeckt, wodurch die laufenden Betriebskosten reduziert werden.

Zusätzliche Grundstücke

Neben der zum Verkauf stehenden Anlage befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. direkt angrenzend 8 weitere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 184.725 m².

Bei Interesse können Preis und Verkauf dieser Grundstücke separat verhandelt werden.

Maschinen und Ausstattung der Anlage

• New Holland Traktor, Baujahr 2016
• Sämaschine für Luzerne
• Futtermischwagen
• Luzerne-Mähtrommel
• Sprüh-/Pflanzenschutzmaschine
• Vakuumtankwagen
• Wassertank
• Seitenschneidende Mischmaschine
• Düngerausbringungsmaschine
• Generator
• Transformator

Auf der Anlage bestehen keine Bankhypotheken, Pfändungen, Vermerke oder sonstigen Belastungen, die einem Verkauf entgegenstehen könnten.

Der Verkauf der Anlage und der Grundstücke erfolgt aus gesundheitlichen Gründen des Eigentümers.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.