Когда вы планируете продать или купить дом, знаете ли вы, кто несет расходы по оформлению права собственности?
Вы думаете о покупке или продаже дома… Однако, если у вас есть вопросы о сделках, подтверждающих право собственности, продолжайте читать, чтобы узнать подробности по этому вопросу. При сделках купли-продажи недвижимости расходы по оформлению права собственности должны быть разделены поровну между покупателем и продавцом в соответствии с законом. Однако в случае достижения соглашения эти расходы может покрыть одна сторона, и этой стороной обычно является покупатель.
Какова стоимость оформления титула?
Плата за оформление титула — это плата, которая должна быть уплачена при сделках купли-продажи дома и должна быть уплачена за многие виды недвижимого имущества, такие как жилые дома, рабочие места, земля, участки, поля, сады, магазины и магазины. Покупка не может быть завершена без уплаты этой комиссии. Кроме того, в дополнение к расходам на правоустанавливающие документы, расходы на оборотный фонд, подтверждающие право собственности, также должны быть включены в состав платежей.
Сколько стоит оформление права собственности в 2022 году?
Плата за право собственности рассчитывается как 4 процента от продажной цены недвижимости, заявленной в документе о праве собственности. Эту сумму можно узнать онлайн, включая взнос в оборотный фонд, который должен вноситься по определенной ставке каждый год, документы, подтверждающие право собственности, и расходы, подтверждающие право собственности. Плата за оборотный фонд свидетельства о праве собственности, которая является частью сделок с документами о праве собственности, составляет 385 TL на 2022 год.
Кто платит пошлину за оформление титула?
Согласно действующему законодательству, плата за оформление права собственности должна быть разделена и уплачена поровну между сторонами. Однако в нашей стране расходы по оформлению права собственности обычно оплачивает покупатель.
Какие документы необходимы для совершения правоустанавливающих сделок?
При совершении сделки купли-продажи недвижимости для физических и юридических лиц требуются разные документы. В обоих методах продажи, если продажу будет совершать кто-то другой, а не домовладелец, необходимо получить доверенность у нотариуса. Другие необходимые документы мы можем перечислить следующим образом:
• Свидетельство о праве собственности
• Оригинал и копия удостоверения личности (обеих сторон).
• Текущие фотографии (2 от покупателя, 1 от продавца)
• Представительский документ, оригинал и фотокопия удостоверения личности и фотография.
• Страховой полис DASK
• Сертификат справедливой стоимости (получится в муниципалитете)
• Письмо об отсутствии налоговой задолженности (должно быть получено в муниципалитете)
Где выплачивается плата за оформление титула?
Сборы за оформление титула передаются в налоговую инспекцию региона, где оформляется документ о праве собственности. Его также могут собирать банки, уполномоченные Министерством финансов.
Если вы хотите продать или купить недвижимость, мы, как GRAND EMLAK, здесь, чтобы ответить на каждый ваш вопрос и направить вас к наиболее выгодным инвестициям.
