3.500m2 Gewerbeimmobilie zur Miete in Antalya – Muratpaşa, Kızıltoprak

Gewerbeimmobilie zur Miete in Antalya – Muratpaşa / Kızıltoprak

In Kızıltoprak, Muratpaşa, einer der zentralsten und wirtschaftlich wertvollsten Lagen Antalyas, steht dieses komplett zur Vermietung angebotene Gewerbegebäude mit einer gesamten Innenfläche von 3.500 m² zur Verfügung.

Die Immobilie wurde über viele Jahre als Betriebs- und Verwaltungszentrum einer nationalen Marke genutzt und überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, einen Fahrzeugaufzug sowie eine flexible Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen wie Hotel, Boutique-Hotel, privates Studentenwohnheim, Bildungseinrichtung, Kurszentrum, Privatklinik, medizinisches Zentrum, Physiotherapie- und Rehabilitationszentrum, Zahnarztklinik, Call Center, Lager, Logistikzentrum, Betriebszentrum, Showroom oder Firmenbüro.

Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit internem Durchgang.

Objektdetails:

• Lage: Antalya / Muratpaşa / Kızıltoprak
• Parzellen: Block 2758, Parzelle 4 – 408 m² und Block 2758, Parzelle 5 – 354 m²
• Gesamtgrundstück: 762 m²
• Bebauungsstatus: Gewerbegebiet (rote Zone)
• Nutzungsgenehmigung (Iskan): vorhanden

Flächenaufteilung:

• Block A (ohne Aufzug) – 1.280 m²
• Untergeschoss (-1): 300 m²
• Erdgeschoss: 180 m²
• 3 Etagen: jeweils 200 m²
• Dachgeschoss: 200 m² (geschlossene Terrasse)

Block B (mit Aufzug und Fahrzeugaufzug) – 2.270 m²

• Untergeschoss (-3): 350 m²
• Untergeschoss (-2): 350 m²
• Untergeschoss (-1): 350 m²
• Erdgeschoss: 140 m²
• 3 Etagen: jeweils 270 m²
• Dachgeschoss: 270 m² (halb offene Terrasse)

Gesamte Innenfläche: 3.500 m²

• Highlights:
• Zentrale Lage
• Fahrzeugaufzug
• Großzügige Nutzfläche
• Geeignet für Firmen und institutionelle Nutzung
• Ideal als Logistik- und Betriebszentrum
• Zwei intern verbundene Gebäude
• Nutzungsgenehmigung vorhanden

Geeignete Nutzungen umfassen unter anderem Büro- und Unternehmensnutzung wie Call Center, Software- und Technologieunternehmen, internationale Firmensitze, Bildungszentren, Beratungsunternehmen sowie Versicherungs- und Finanzzentren.

Im Gesundheitsbereich eignet sich die Immobilie für Privatkliniken, medizinische Zentren, Zahnkliniken, Rehabilitationszentren, Schönheitszentren, IVF-Zentren und Klinikverbünde.

Im Bereich Logistik und Betrieb ist sie ideal für E-Commerce-Lager und Distribution, Logistikzentren, Kurierzentren, Kühlkettenverteilung und technische Servicezentren, insbesondere durch den vorhandenen Fahrzeugaufzug.

Auch für gewerbliche Nutzung wie Möbel-, Elektro- oder Automobil-Showrooms, Baumärkte oder Firmenverkaufsflächen geeignet.

Im Bildungsbereich kann sie als Privatschule, Akademie, Berufsausbildungszentrum oder Bildungscampus genutzt werden.

Zusätzlich bestehen Nutzungsmöglichkeiten als Boutique-Hotel, Apart-Hotel, Studentenwohnheim oder Personalunterkunft.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.