Die jüngste Wohnungsbaukreditregelung der Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ist nicht nur eine technische finanzielle Entscheidung, sondern stellt einen strategischen Schritt dar, der die Ausrichtung des Immobilienmarktes neu definiert. Die Änderungen bei den Beleihungswertquoten (Loan-to-Value, LTV) schaffen einen Rahmen, der sowohl Erstkäufer als auch Erwerber neuer und...
Vom Schatten des Betons zur Stärke des Bodens Der Immobilienmarkt ist nicht nur mit neuen Kennzahlen, sondern mit einer neuen Perspektive in das Jahr 2026 gestartet. Steigende Baukosten, eingeschränkter Zugang zu Finanzierungen sowie neue steuerliche Regelungen haben die Investitionsrichtung deutlich verändert. Investoren, die Rendite suchen, konzentrieren sich heute weniger auf...
Einführung einer verpflichtenden Verifizierung für Immobilienverkaufsanzeigen Eine neue Ära beginnt ab dem 1. Februar 2026 Eine weitere wichtige Regelung zur Erhöhung der Zuverlässigkeit von Immobilienanzeigen tritt im Immobiliensektor in Kraft. Gemäß der Entscheidung des Handelsministeriums wird ab dem 1. Februar 2026 eine verpflichtende Berechtigungs- bzw. Vollmachtsprüfung für...
Was ist ein Grundbuchauszug? Ein Grundbuchauszug ist ein offizielles Dokument, das das Eigentumsrecht an Immobilien wie Grundstücken, Feldern und Wohngebäuden bescheinigt. In der Türkei werden Grundbuchauszüge von der Generaldirektion für Grundbuch und Kataster ausgestellt und belegen die gesetzlichen Rechte des Eigentümers an der Immobilie. Grundbuchauszüge, die den Eigentümer einer...
Das Handelsministerium hat Änderungen an den Vorschriften für den Immobilienhandel vorgenommen, um übermäßige Preissteigerungen bei Wohnimmobilien zu verhindern und den Markt fairer zu gestalten. Laut einer Erklärung des Ministeriums werden insbesondere Immobilien- und Grundstücksanzeigen auf Websites genau überwacht. Wenn in den Anzeigen überhöhte Preissteigerungen festgestellt werden, die...
Die Steuerbehörde (GİB) hat am 16. Mai 2025 ein neues Rundschreiben (2025/1) für diejenigen veröffentlicht, die bei Grundstücksverkäufen einen zu niedrigen Preis angegeben haben. Mit diesem Rundschreiben wurde klargestellt, welche Strafen bei „reumütigen” Erklärungen verhängt werden und welche nicht. Grundstücksverkäufe unter Beobachtung Im Zeitraum 2024-2025 werden Immobilienverkäufe...
Der Minister für Umwelt, Stadtentwicklung und Klimawandel, Murat Kurum, verkündete eine frohe Botschaft, die Millionen von Bürgern freuen wird. Die Arbeiten zur Festlegung der Eigentumsrechte an 2B-Grundstücken werden bis zum Jahresende abgeschlossen sein. „5 Millionen Bürger erhalten Grundbesitzurkunden” Anlässlich des 178. Jahrestags der Gründung der Generaldirektion für Grundbuch und...
Die Digitalisierung auf dem Immobilienmarkt schreitet weiter voran. Dank eines vom Ministerium für Finanzen und Wirtschaft entwickelten Systems steht Immobilienmaklern nun die Anwendung zur Erstellung von Mietverträgen über E-Government zur Verfügung. Diese Innovation vereinfacht viele Prozesse auf dem Markt und erhöht gleichzeitig die Sicherheit. Wie funktioniert das System? Der...
Das Interesse türkischer Staatsbürger an Immobilieninvestitionen im Ausland wächst weiter. Laut den von der Zentralbank der Republik Türkei (TCMB) veröffentlichten Zahlungsbilanzdaten „stiegen die Immobilienkäufe türkischer Staatsbürger im Ausland im Jahr 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 20,5 % auf 2,513 Milliarden US-Dollar. Allein im Januar belief sich dieser Wert auf 144 Millionen...
Nach dem Ramadan wird für autorisierte Immobilienagenturen ein neues Schildersystem eingeführt. Laut Akçam, Präsident der All Real Estate Consultants Association (TEDB), wird das „E“-Schild obligatorisch, um Betrug zu verhindern und die Institutionalisierung im Immobiliensektor zu gewährleisten. Pilotprogramm startet in Ankara Das neue System wird zunächst in Ankara eingeführt. In der...
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