{"id":404903,"date":"2026-10-14T17:22:19","date_gmt":"2026-10-14T14:22:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grandemlak.com\/property\/ankara-cankaya-umitkoy-toyko-sitesinde-320-m%c2%b2-kiralik-prestijli-ofis-ve-is-yeri\/"},"modified":"2026-10-15T16:33:59","modified_gmt":"2026-10-15T13:33:59","slug":"ankara-cankaya-umitkoy-toyko-sitesinde-320-m%c2%b2-kiralik-prestijli-ofis-ve-is-yeri","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/property\/ankara-cankaya-umitkoy-toyko-sitesinde-320-m%c2%b2-kiralik-prestijli-ofis-ve-is-yeri\/","title":{"rendered":"Prestigefylld 320 m\u00b2 kontors- och kommersiell lokal uthyres i T\u00f6yko Residence, \u00dcmitk\u00f6y, \u00c7ankaya, Ankara"},"content":{"rendered":"<p data-pm-slice=\"1 1 []\"><strong>320 m\u00b2 f\u00f6retagskontor och kommersiell lokal uthyres i T\u00f6yko Residence, \u00dcmitk\u00f6y, \u00c7ankaya, Ankara<\/strong><\/p>\n<p>Denna rymliga och m\u00e5ngsidiga fastighet ligger i <strong>\u00dcmit Mahallesi, \u00c7ankaya<\/strong>, ett av Ankaras framst\u00e5ende omr\u00e5den f\u00f6r n\u00e4ringsliv och kvalitativt stadsboende, inom T\u00f6yko Residence. Fastigheten erbjuder ett prestigefyllt hyresalternativ f\u00f6r f\u00f6retag som s\u00f6ker en professionell arbetsmilj\u00f6.<\/p>\n<p>Med <strong>320 m\u00b2 nettoyta<\/strong>, separata avdelningar och en funktionell planl\u00f6sning kan lokalen m\u00f6ta behoven hos m\u00e5nga olika verksamheter \u2013 fr\u00e5n f\u00f6retagsledningar och advokatbyr\u00e5er till arkitektkontor och konsultf\u00f6retag.<\/p>\n<p>Tack vare \u00dcmitk\u00f6ys centrala l\u00e4ge, goda kommunikationer och v\u00e4lutvecklade kommersiella infrastruktur skapas en f\u00f6rdelaktig arbetsmilj\u00f6 f\u00f6r b\u00e5de anst\u00e4llda och bes\u00f6kare.<\/p>\n<p><strong>Rymliga, ljusa och funktionella arbetsytor<\/strong><\/p>\n<p>Fastigheten kan anpassas efter f\u00f6retagens olika organisatoriska behov. Den flerv\u00e5ningsbaserade arkitekturen och de gener\u00f6sa inv\u00e4ndiga ytorna g\u00f6r det m\u00f6jligt att planera arbetsmilj\u00f6n p\u00e5 ett effektivt s\u00e4tt.<\/p>\n<p>De <strong>3 stora salongerna och 4 separata rummen<\/strong> erbjuder flexibla l\u00f6sningar f\u00f6r chefsrum, m\u00f6tesrum, avdelningskontor och gemensamma arbetsytor.<\/p>\n<p>Den <strong>45 m\u00b2 stora inglasade terrassen<\/strong> kan dessutom anv\u00e4ndas som pausutrymme, gemensam yta eller alternativ arbetsmilj\u00f6 beroende p\u00e5 verksamhetens behov.<\/p>\n<p><strong>Tekniska och fysiska egenskaper<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>320 m\u00b2 nettoyta<\/strong><\/li>\n<li>3 stora salonger<\/li>\n<li>4 separata rum<\/li>\n<li>3 badrum\/WC<\/li>\n<li>45 m\u00b2 inglasad terrass<\/li>\n<li>Funktionell planl\u00f6sning \u00f6ver flera niv\u00e5er<\/li>\n<li>Planl\u00f6sning l\u00e4mpad f\u00f6r chefsrum och m\u00f6tesytor<\/li>\n<li>Ljusa utrymmen med naturligt dagsljus<\/li>\n<li>Stora ytor som kan delas upp mellan olika avdelningar<\/li>\n<li>Prestigefylld arbetsmilj\u00f6 anpassad f\u00f6r en professionell f\u00f6retagsprofil<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Vilka verksamheter passar lokalen f\u00f6r?<\/strong><\/p>\n<p>F\u00f6r f\u00f6retag som s\u00f6ker ett st\u00f6rre kontor att hyra i Ankara \u00c7ankaya kan lokalens planl\u00f6sning anpassas till flera olika verksamhetsomr\u00e5den.<\/p>\n<p><strong>M\u00f6jliga anv\u00e4ndningsomr\u00e5den:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>F\u00f6retagshuvudkontor och ledningskontor<\/li>\n<li>Advokatbyr\u00e5<\/li>\n<li>Redovisnings- och ekonomisk r\u00e5dgivningsbyr\u00e5<\/li>\n<li>Arkitekt-, ingenj\u00f6rs- och projektkontor<\/li>\n<li>Programvaru-, IT- och teknikf\u00f6retag<\/li>\n<li>Utbildnings- och professionellt konsultcenter<\/li>\n<li>Klinik och v\u00e5rdverksamhet, under f\u00f6ruts\u00e4ttning att relevanta licenser, regler och tillst\u00e5nd uppfylls<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Strategiskt l\u00e4ge i Ankara \u00dcmitk\u00f6y<\/strong><\/p>\n<p><strong>T\u00f6yko Residence p\u00e5 2527 gatan i \u00dcmit Mahallesi, \u00c7ankaya<\/strong> ligger i \u00dcmitk\u00f6y, ett av Ankaras popul\u00e4ra bostads- och aff\u00e4rsomr\u00e5den.<\/p>\n<p>N\u00e4rheten till huvudv\u00e4gar, tillg\u00e5ngen till kollektivtrafik och den omgivande kommersiella servicen g\u00f6r l\u00e4get mycket f\u00f6rdelaktigt f\u00f6r det dagliga arbetslivet.<\/p>\n<p>Banker, restauranger, servicepunkter och kommersiella centrum i omr\u00e5det erbjuder stora f\u00f6rdelar f\u00f6r aff\u00e4rsm\u00f6ten, kundbes\u00f6k och de anst\u00e4lldas dagliga behov.<\/p>\n<p><strong>En kommersiell fastighet som st\u00e4rker f\u00f6retagets identitet<\/strong><\/p>\n<p>Med sin gener\u00f6sa yta, separata arbetsomr\u00e5den och centrala placering \u00e4r fastigheten ett starkt alternativ f\u00f6r f\u00f6retag som vill utveckla sin verksamhet i Ankara eller skapa en ny kontorsstruktur.<\/p>\n<p><strong>F\u00f6r den som s\u00f6ker en 320 m\u00b2 stor kommersiell lokal, ett f\u00f6retagshuvudkontor eller ett kontor med flera separata delar i \u00c7ankaya \u00dcmitk\u00f6y \u00e4r detta ett alternativ v\u00e4l v\u00e4rt att \u00f6verv\u00e4ga.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Kontakta oss f\u00f6r mer information och f\u00f6r att boka en visning p\u00e5 plats.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>320 m\u00b2 f\u00f6retagskontor och kommersiell lokal uthyres i T\u00f6yko Residence, \u00dcmitk\u00f6y, \u00c7ankaya, Ankara Denna rymliga och m\u00e5ngsidiga fastighet ligger i \u00dcmit Mahallesi, \u00c7ankaya, ett av Ankaras framst\u00e5ende omr\u00e5den f\u00f6r n\u00e4ringsliv och kvalitativt stadsboende, inom T\u00f6yko Residence. Fastigheten erbjuder ett prestigefyllt hyresalternativ f\u00f6r f\u00f6retag som s\u00f6ker en professionell arbetsmilj\u00f6. Med 320 m\u00b2 nettoyta, separata avdelningar och [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":132,"featured_media":404784,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[6530,6548,1719],"property_status":[1737],"property_feature":[1000,996],"property_label":[],"property_country":[971],"property_state":[6699],"property_city":[6700],"property_area":[6701],"class_list":["post-404903","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-dukkan-magaza","property_type-isyeri","property_type-komplett-byggnad","property_status-for-uthyrning","property_feature-kraftledning","property_feature-naturgas","property_country-turkiye-sv","property_state-ankara","property_city-cankaya","property_area-umit-mah"],"property_meta":{"houzez_featured_listing_date":[""],"_wp_page_template":["default"],"fave_currency":["TRY"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["320"],"fave_property_land":["350"],"fave_property_rooms":["7"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_id":["404768"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["\u00dcmit, \u00c7ankaya\/Ankara, T\u00fcrkiye"],"fave_property_location":["39.893377298366,32.697699965534,17"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_prop_homeslider":["no"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_wpml_media_duplicate":["1"],"_wpml_media_featured":["1"],"fave_property_price":["125000"],"_thumbnail_id":["404784"],"_edit_lock":["1792071262:9881"],"_edit_last":["9881"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_featured":["0"],"houzez_geolocation_lat":["39.893377298366"],"houzez_geolocation_long":["32.697699965534"],"fave_property_images":["404795","404861","404790","404785","404849","404805","404844","404855","404800","404814","404819","404829","404839","404834","404824"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_single_top_area":["global"],"houzez_total_property_views":["85"],"houzez_views_by_date":["a:7:{s:10:\"10-15-2026\";i:9;s:10:\"10-16-2026\";i:10;s:10:\"10-17-2026\";i:16;s:10:\"10-18-2026\";i:13;s:10:\"10-19-2026\";i:17;s:10:\"10-20-2026\";i:14;s:10:\"10-21-2026\";i:6;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-21 12:42:24"],"fave_agents":["177875"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/404903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/132"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/404903\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":404909,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/404903\/revisions\/404909"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/404784"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=404903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=404903"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=404903"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=404903"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=404903"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=404903"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=404903"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=404903"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=404903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}