{"id":336221,"date":"2025-05-29T12:15:33","date_gmt":"2025-05-29T09:15:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grandemlak.com\/tapuda-eksik-beyana-yeni-duzenleme-ceza-yok-pismanlik-var\/"},"modified":"2025-07-24T15:49:29","modified_gmt":"2025-07-24T12:49:29","slug":"tapuda-eksik-beyana-yeni-duzenleme-ceza-yok-pismanlik-var","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/tapuda-eksik-beyana-yeni-duzenleme-ceza-yok-pismanlik-var\/","title":{"rendered":"Ny Reglering f\u00f6r Bristf\u00e4llig Deklaration i Fastighetsregistret: Ingen Straff, Men \u00e5nger!"},"content":{"rendered":"

Skattemyndigheten<\/strong> (G\u0130B) publicerade den 16 maj 2025 en ny cirkul\u00e4r (2025\/1) f\u00f6r dem som uppger ett l\u00e5gt pris vid fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljning. I denna cirkul\u00e4r klarg\u00f6rs vilka p\u00e5f\u00f6ljder som kommer att till\u00e4mpas vid anm\u00e4lningar som g\u00f6rs i \u201d\u00e5nger\u201d.<\/p>\n

Fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljningar under uppsikt<\/strong><\/p>\n

Under perioden 2024-2025 \u00f6vervakas fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljningar noggrant av G\u0130B. Om f\u00f6rs\u00e4ljningspriset f\u00f6r en bostad, tomt eller lokal har angetts f\u00f6r l\u00e5gt, har medborgarna b\u00f6rjat f\u00e5 varningsbrev.<\/p>\n

I dessa brev anges att det verkliga priset har dolts, baserat p\u00e5 internetannonser, liknande f\u00f6rs\u00e4ljningar och v\u00e4rderingsrapporter, och medborgarna uppmanas att deklarera ett h\u00f6gre pris.<\/p>\n

Detta \u00e4r inte en uppmaning till f\u00f6rklaring!<\/strong><\/p>\n

Breven \u00e4r inte klassiska \u201duppmaningar till f\u00f6rklaring\u201d, utan direkta uppmaningar att \u201ddeklarera\u201d. Det inneb\u00e4r att du f\u00f6rv\u00e4ntas g\u00f6ra korrigeringen p\u00e5 eget initiativ. M\u00e5nga undrade dock om det skulle bli straffbart att g\u00f6ra det av \u00e5nger. G\u0130B har l\u00f6st denna os\u00e4kerhet med en ny cirkul\u00e4r.<\/p>\n

Vad kommer att h\u00e4nda enligt det nya cirkul\u00e4ret?<\/p>\n

Om deklarationen g\u00f6rs med \u00e5nger:<\/p>\n

Endast den saknade avgiften och<\/p>\n

en m\u00e5natlig \u00e5ngeravgift p\u00e5 4,5 % ska betalas.<\/p>\n

Ingen straffavgift (skattef\u00f6rlust eller oegentlighet) kommer att till\u00e4mpas.<\/p>\n

Om \u00e5nger inte utnyttjas (dvs. om endast svaret p\u00e5 skrivelsen l\u00e4mnas in):<\/strong><\/p>\n

Den saknade avgiften<\/p>\n

25 % av straffavgiften f\u00f6r skattef\u00f6rlust<\/p>\n

En m\u00e5natlig dr\u00f6jsm\u00e5lsr\u00e4nta p\u00e5 4,5 % ska betalas<\/p>\n

I cirkul\u00e4ret anges dessutom tydligt att dessa korrigeringar som g\u00f6rs med \u00e5nger inte r\u00e4knas som deklarationer och att d\u00e4rf\u00f6r inte heller n\u00e5gon straffavgift f\u00f6r oegentligheter kan utd\u00f6mas.<\/p>\n

Vad ska man g\u00f6ra?<\/strong><\/p>\n

Om du har angett ett f\u00f6r l\u00e5gt belopp vid fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljningen har du tv\u00e5 alternativ:<\/p>\n

Ange ett nytt belopp:<\/strong><\/p>\n

\u2192 Avgiftsdifferens + 4,5 % straffavgift (ingen straffavgift)<\/p>\n

Svara p\u00e5 det brev du f\u00e5tt:<\/strong><\/p>\n

\u2192 Avgiftsdifferens + 1\/4 av straffavgiften f\u00f6r skattef\u00f6rlust + 4,5 % dr\u00f6jsm\u00e5lsr\u00e4nta<\/p>\n

I b\u00e5da fallen m\u00e5ste du ans\u00f6ka till skattemyndigheten (eller via Digital Vergi Dairesi) inom 15 dagar. Annars kan du f\u00e5 h\u00f6gre straffavgifter och r\u00e4ntor.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Skattemyndigheten (G\u0130B) publicerade den 16 maj 2025 en ny cirkul\u00e4r (2025\/1) f\u00f6r dem som uppger ett l\u00e5gt pris vid fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljning. I denna cirkul\u00e4r klarg\u00f6rs vilka p\u00e5f\u00f6ljder som kommer att till\u00e4mpas vid anm\u00e4lningar som g\u00f6rs i \u201d\u00e5nger\u201d. Fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljningar under uppsikt Under perioden 2024-2025 \u00f6vervakas fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljningar noggrant av G\u0130B. Om f\u00f6rs\u00e4ljningspriset f\u00f6r en bostad, tomt eller lokal […]<\/p>\n","protected":false},"author":135,"featured_media":329996,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5600,5601],"tags":[5699,5700,5701,5702,5703,5704,5705,5706,5707,5708,5709,5710,5711,5712,5713],"class_list":["post-336221","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-haberler-sv","category-mevzuat-sv","tag-beyana-davet-nedir-sv","tag-dijital-vergi-dairesi-basvuru-sv","tag-eksik-tapu-beyani-cezasi-sv","tag-gayrimenkul-satis-vergisi-sv","tag-gib-genelge-sv","tag-izaha-davet-ile-beyana-davet-farki-sv","tag-pismanlik-hukumleri-2025-sv","tag-pismanlikla-vergi-beyani-sv","tag-tapu-harci-beyani-sv","tag-tapu-islemleri-vergi-takibi-sv","tag-tapu-satisinda-harc-farki-sv","tag-tapuda-eksik-bedel-bildirimi-sv","tag-tapuda-gercek-satis-bedeli-sv","tag-vergi-cezasi-pismanlik-indirimi-sv","tag-vergi-ziyai-cezasi-nedir-sv"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/336221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/135"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=336221"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/336221\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":336229,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/336221\/revisions\/336229"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/329996"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=336221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=336221"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=336221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}