Son zamanlarda kredi faizlerinde ya\u015fanan art\u0131\u015fa ra\u011fmen kredi ile gayrimenkul sat\u0131n alma oran\u0131 artmaya devam etmi\u015ftir. 2025 Konut Sat\u0131\u015f \u0130statistiklerinden elde edilen verilere g\u00f6re son ayda ger\u00e7ekle\u015ftirilen ipotekli konut sat\u0131\u015flar\u0131 ge\u00e7ti\u011fimiz y\u0131la g\u00f6re neredeyse %100 artarak 14 bin\u2019e ula\u015fm\u0131\u015ft\u0131r. \u00c7e\u015fitli kurumlardan elde edilen verilere g\u00f6re ise konut kredilerinde de b\u00fcy\u00fck bir art\u0131\u015f olmu\u015ftur. Bu da ak\u0131llara y\u00fcksek faiz oran\u0131na ra\u011fmen sat\u0131\u015flarda nas\u0131l bu kadar b\u00fcy\u00fck bir art\u0131\u015f oldu\u011funu getirmi\u015ftir.<\/p>\n
Y\u00fczde 3\u2019lere ula\u015fan faiz oran\u0131na ra\u011fmen artan konut sat\u0131\u015f oran\u0131n\u0131n birka\u00e7 farkl\u0131 nedeni bulunmaktad\u0131r. Bu sebeplerden bir tanesi de vatanda\u015flar\u0131n kiral\u0131k konut ve buna ba\u011fl\u0131 \u00e7e\u015fitli sorunlarla kar\u015f\u0131la\u015fmaktansa \u00e7e\u015fitli zorluklara ra\u011fmen kendi evlerinde ya\u015famay\u0131 tercih etmeleridir. Bu durum ise kiralardaki fiyat y\u00fckseli\u015finin sat\u0131\u015f fiyatlar\u0131ndan \u00e7ok daha fazla olmas\u0131ndan kaynaklanmaktad\u0131r. Bu nedenle \u00f6zellikle imk\u00e2n\u0131 olanlar\u0131n kira \u00f6demek yerine gerekli fark\u0131 kar\u015f\u0131layarak ev sahibi olmay\u0131 tercih ettikleri g\u00f6r\u00fclmektedir. \u00d6zellikle ikinci el konutlarda bu durum daha elveri\u015flidir.<\/p>\n
Kira \u00f6demek yerine ev sahibi olmay\u0131 tercih eden vatanda\u015flar\u0131n\u0131n \u00f6nemli bir k\u0131sm\u0131n\u0131n da faiz indirimini bekledi\u011fi g\u00f6r\u00fclmektedir. Fakat yetkililer bu yakla\u015f\u0131m\u0131n do\u011fru olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131n belirtmektedirler. Bunun sebebi olarak ise konut kredi faizleri ile konut fiyatlar\u0131ndaki ters orant\u0131 \u00f6ne s\u00fcr\u00fclmektedir. Di\u011fer bir ifadeyle, konut kredi faizleri azald\u0131k\u00e7a konutlara olan talep ve bununla beraber ise konut fiyatlar\u0131 artmaktad\u0131r. Sonu\u00e7 olarak konut almay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnen vatanda\u015flar\u0131n faiz indirimini beklemeden ad\u0131m atmalar\u0131 daha avantajl\u0131 olacakt\u0131r.<\/p>\n
Her ne kadar faiz indirimi ile konut fiyatlar\u0131 ters orant\u0131l\u0131 olsa da yetkililer Temmuz ay\u0131 itibariyle faiz indirimi beklediklerinin alt\u0131n\u0131 \u00e7iziyorlar. \u00d6zellikle 2026 ortalar\u0131nda faiz indiriminin y\u00fczde 2\u2019nin alt\u0131na d\u00fc\u015fece\u011fi \u00f6ng\u00f6r\u00fcl\u00fcyor. Bunun ise konut fiyatlar\u0131nda ciddi art\u0131\u015flara neden olaca\u011f\u0131 tahmin ediliyor.<\/p>\n
\u0130kinci Bir Se\u00e7enek Olarak Gayrimenkul Sertifikas\u0131<\/strong><\/p>\n TOK\u0130 ve Emlak Konut i\u015fbirli\u011fiyle sunulan gayrimenkul sertifikas\u0131 uygulamas\u0131 ikinci bir se\u00e7enek olarak de\u011ferlendiriliyor. Bu uygulama sayesinde konut i\u00e7in yeterli birikimi olmayan vatanda\u015flara yat\u0131r\u0131m yapma f\u0131rsat\u0131 hatta g\u00fcn\u00fcn sonunda ev sahibi olma imk\u00e2n\u0131 sunuluyor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Son zamanlarda kredi faizlerinde ya\u015fanan art\u0131\u015fa ra\u011fmen kredi ile gayrimenkul sat\u0131n alma oran\u0131 artmaya devam etmi\u015ftir. 2025 Konut Sat\u0131\u015f \u0130statistiklerinden elde edilen verilere g\u00f6re son ayda ger\u00e7ekle\u015ftirilen ipotekli konut sat\u0131\u015flar\u0131 ge\u00e7ti\u011fimiz y\u0131la g\u00f6re neredeyse %100 artarak 14 bin\u2019e ula\u015fm\u0131\u015ft\u0131r. \u00c7e\u015fitli kurumlardan elde edilen verilere g\u00f6re ise konut kredilerinde de b\u00fcy\u00fck bir art\u0131\u015f olmu\u015ftur. Bu da […]<\/p>\n","protected":false},"author":776,"featured_media":336727,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[358],"tags":[1562,2417,2421,2431,2432,6061,5596,1598,1594,1586,2329,1566],"class_list":["post-336700","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-358","tag-antalya-ru","tag-emlak-kredisi-ru","tag-grand-emlak-ru","tag-grand-emlak-danismanlik-ru","tag-grand-emlak-hizmetler-ru","tag-konut-ru","tag-real-estate-2-ru","tag-1598","tag-1594","tag-1586","tag-2329","tag-antalya-emlak-ru"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/336700","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/776"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=336700"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/336700\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":339614,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/336700\/revisions\/339614"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/336727"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=336700"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=336700"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=336700"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}