Как и во всём мире в Турции приобретение и эксплуатация недвижимости подразумевает под собой определенные расходы.
Расходы на покупку недвижимости
Регистрационные взносы в кадастр в районе 320 турецких лир
Услуги по регистрации документов 600 турецких лир
Услуги перевода 550 турецких лир
Налог на приобретение недвижимости (выплачивается единожды): эта сумма рассчитывается из значения рыночной стоимости недвижимости которая указана в кадастровом документе (ТАПУ) и составляет 4%. Этот налог оплачивается в Ziraat, Halk или в Vakıf банках.
Страховка от землетрясения и природных катаклизмов 160 турецких лир
Первичное оформление счетчика и подключение электроэнергии около 160 лир плюс залог около 160 турецких лир
Первичное оформление счетчика и подключение воды 590 турецких лир плюс залог около 60 турецких лир
Затраты на техобслуживание и ремонт
При покупке недвижимости следует обратить внимание на то что, в Турции, среднегодовой показатель расходов по её техобслуживанию и ремонту находятся ниже среднего в сравнении с показателями развитых стран мира.
В Турции выплачивается головой налог на недвижимость. Размер данного налога зависит от площади вашей недвижимости и её рыночной стоимости.
Приведём пример: допустим вы приобрели жилую недвижимость: будь то квартира либо вилла в комплексе, тогда: в соответствии с требованием данного жилого комплекса: за уход за его территорией (уборка территории и подъездов, вынос мусора, услуги садовника, чистка бассейна, охрана и тому подобное) вы обязаны оплачивать счета за административные расходы (Тур.: айдат). Сумма ежемесячных выплат может, в зависимости от разнообразия услуг, варьироваться от 25 до 5.000,00 турецких лир.
В Турции счета за воду и электроэнергию должны быть обязательно оплачены в указанные в квитанциях сроках. В противном случае за неоплату в срок ваш абонемент будет приостановлен до выплаты всей суммы задолженности плюс штрафные процентные ставки.
На сегодняшний день цена на электроэнергию такова:
с 06:00 до 17:00 часов 0,5445 TL за КВт/ч
с 17:00 до 22:00 часов 0,7997 TL за КВт/ч
с 22:00 до 06:00 часов 0,3404 TL за КВт/ч
На сегодняшний день цена на воду такова:
от 1 до 20 кубометров 2,18 TL
от 21 и более кубометров 4,75 TL
Кроме этого, стандартная ежемесячная плата за домашний телефонный абонемент составляет около35 TL, а стоимость интернет абонемента фибер качества 65 TL.
