{"id":404933,"date":"2026-10-10T14:00:16","date_gmt":"2026-10-10T11:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grandemlak.com\/property\/antalya-kaleicinde-deniz-manzarali-750-m%c2%b2-komple-satilik-konutticari-bina\/"},"modified":"2026-10-15T17:31:17","modified_gmt":"2026-10-15T14:31:17","slug":"antalya-kaleicinde-deniz-manzarali-750-m%c2%b2-komple-satilik-konutticari-bina","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.grandemlak.com\/de\/property\/antalya-kaleicinde-deniz-manzarali-750-m%c2%b2-komple-satilik-konutticari-bina\/","title":{"rendered":"750 m\u00b2 gro\u00dfes Wohn- und Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude mit Meerblick in Antalya Kalei\u00e7i zu verkaufen"},"content":{"rendered":"<p data-pm-slice=\"1 1 []\"><strong>Eine exklusive Immobilieninvestition f\u00fcr internationale Investoren, Holdinggesellschaften und globale Marken an einer der prestigetr\u00e4chtigsten Adressen Antalyas<\/strong><\/p>\n<p>In einer der wertvollsten Lagen Antalyas, wo historische, kulturelle und kommerzielle Identit\u00e4t aufeinandertreffen \u2014 im Bereich <strong>Karaalio\u011flu Park und Kalei\u00e7i<\/strong> \u2014 wird dieses vollst\u00e4ndig freistehende Gewerbegeb\u00e4ude zum Verkauf angeboten. Es zeichnet sich durch seine authentische historische Architektur, den Panoramablick auf das Mittelmeer und seine strategische Lage aus.<\/p>\n<p>Die Immobilie befindet sich auf einem <strong>517,30 m\u00b2 gro\u00dfen privaten Grundst\u00fcck<\/strong> und bietet auf drei Ebenen insgesamt <strong>750 m\u00b2 geschlossene Nutzfl\u00e4che<\/strong>. Mit ihrer gro\u00dfz\u00fcgigen Terrasse mit einzigartigem Meerblick, dem privaten Garten und der charakteristischen Architektur bietet sie eine seltene Eigentums- und Investitionsm\u00f6glichkeit im Zentrum von Antalya.<\/p>\n<p>Direkt am Karaalio\u011flu Park und in fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung zur I\u015f\u0131klar-Stra\u00dfe sowie nach Kalei\u00e7i gelegen, besitzt die Immobilie gro\u00dfes Potenzial als repr\u00e4sentative Unternehmenszentrale f\u00fcr internationale Unternehmen, Holdinggesellschaften, Investmentgruppen, Family Offices und globale Marken.<\/p>\n<p>Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie verbindet den historischen Charakter Antalyas mit dem beeindruckenden Panorama des Mittelmeers und sollte nicht nur unter dem Gesichtspunkt der gewerblichen Nutzung, sondern auch im Hinblick auf langfristigen Immobilienbesitz, Unternehmensprestige und strategische Verm\u00f6gensanlage betrachtet werden.<\/p>\n<p><strong>Hervorstechende Merkmale der Immobilie<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>517,30 m\u00b2 privates Grundst\u00fcck<\/li>\n<li>750 m\u00b2 geschlossene Nutzfl\u00e4che<\/li>\n<li>Untergeschoss + 2 Etagen, vollst\u00e4ndig freistehendes Geb\u00e4ude<\/li>\n<li>Privater Garten<\/li>\n<li>Historischer architektonischer Charakter und unverwechselbare Bausubstanz<\/li>\n<li>Mehrteilige Raumstruktur, an verschiedene Nutzungskonzepte anpassbar<\/li>\n<li>Eigentum am gesamten Geb\u00e4ude und Vorteil der unabh\u00e4ngigen Nutzung<\/li>\n<li>Potenzial zur Schaffung eines repr\u00e4sentativen Management- und Unternehmenszentrums<\/li>\n<li>Strategische Lage mit hoher Markenpr\u00e4senz<\/li>\n<li>Exklusive Adresse im historischen, touristischen und kommerziellen Zentrum Antalyas<\/li>\n<li>Generator-Infrastruktur vorhanden<\/li>\n<li>M\u00f6glichkeit zum Bau eines Swimmingpools<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Ein exklusives Zentrum f\u00fcr Top-Management und Unternehmensrepr\u00e4sentation<\/strong><\/p>\n<p>Eine Unternehmenszentrale ist nicht nur ein Ort, an dem operative Prozesse stattfinden, sondern zugleich ein physischer Ausdruck der Unternehmensvision, der F\u00fchrungsphilosophie und der Markenreputation.<\/p>\n<p>Diese besondere Immobilie bietet ein starkes architektonisches Potenzial f\u00fcr CEO- und Executive-B\u00fcros, Vorstandssitzungsr\u00e4ume, VIP-Empfangsbereiche, private Besprechungsr\u00e4ume und Veranstaltungsfl\u00e4chen.<\/p>\n<p>Die <strong>750 m\u00b2 geschlossene Nutzfl\u00e4che<\/strong> erm\u00f6glicht es, Managementeinheiten und operative Abteilungen unter einem Dach zu b\u00fcndeln und eine ganzheitliche Unternehmensstruktur zu schaffen.<\/p>\n<p>Der Besitz des gesamten Geb\u00e4udes kann Unternehmen Vorteile in Bezug auf langfristige Nutzungsplanung, unabh\u00e4ngige Verwaltung, unternehmerische Privatsph\u00e4re und die Gestaltung eines individuellen Arbeitsumfeldes bieten, das die eigene Markenidentit\u00e4t widerspiegelt.<\/p>\n<p>Die Terrasse mit Panoramablick auf das Meer schafft eine beeindruckende Atmosph\u00e4re f\u00fcr hochrangige Gesch\u00e4ftstreffen, private Empf\u00e4nge, Unternehmensveranstaltungen und exklusive G\u00e4stebewirtung, w\u00e4hrend der private Garten den repr\u00e4sentativen Charakter der Immobilie erg\u00e4nzt.<\/p>\n<p><strong>Strategische Lage \u2013 Eine ikonische Adresse im Herzen Antalyas<\/strong><\/p>\n<p>Die Immobilie befindet sich an einem der bekanntesten und historisch bedeutendsten Punkte Antalyas und vereint die kommerzielle Dynamik, das kulturelle Erbe und das touristische Potenzial der Stadt in einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lage.<\/p>\n<p><strong>Lagevorteile<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Karaalio\u011flu Park:<\/strong> Direkt neben einem der bekanntesten Parks Antalyas<\/li>\n<li><strong>Kalei\u00e7i:<\/strong> Fu\u00dfl\u00e4ufige Entfernung zur historischen Altstadt und hochwertigen touristischen Zielen<\/li>\n<li><strong>I\u015f\u0131klar-Stra\u00dfe:<\/strong> N\u00e4he zu einer der traditionsreichsten Handels- und Sozialachsen der Stadt<\/li>\n<li><strong>Mittelmeerk\u00fcste:<\/strong> Beeindruckender Meerblick und mediterranes K\u00fcstenambiente<\/li>\n<li><strong>Antalya Stadtzentrum:<\/strong> Gute Erreichbarkeit von Gesch\u00e4fts-, Kultur-, Tourismus- und Gastronomiepunkten<\/li>\n<li><strong>Internationale Bekanntheit:<\/strong> Repr\u00e4sentative Lage, die sowohl bei inl\u00e4ndischen als auch bei internationalen Besuchern bekannt ist<\/li>\n<li>Immobilien in historischen Zentren mit unverwechselbarem architektonischem Charakter nehmen aufgrund ihrer nicht reproduzierbaren Lage, des begrenzten Angebots und vielf\u00e4ltiger Nutzungsm\u00f6glichkeiten einen besonderen Platz in langfristigen Investitionsstrategien ein<\/li>\n<li>Nutzungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Investoren und institutionelle K\u00e4ufer<\/li>\n<li>Entsprechend der zentralen Lage, der Eigenschaft als freistehendes Geb\u00e4ude und der Architektur kommen unter anderem folgende Nutzungen in Betracht:<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Unternehmensf\u00fchrung und Finanzen<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Hauptsitze von Holdinggesellschaften und Unternehmensgruppen<\/li>\n<li>CEO- und Vorstandsb\u00fcros<\/li>\n<li>Regionale Zentralen internationaler Unternehmen<\/li>\n<li>Family Offices und private Investmentmanagementzentren<\/li>\n<li>Private Finanz- und Investmentberatungszentren<\/li>\n<li>Konsulate und diplomatische Vertretungen<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Luxus-Einzelhandel und Markenrepr\u00e4sentation<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Flagship Stores internationaler Marken<\/li>\n<li>Repr\u00e4sentative Markenshowrooms<\/li>\n<li>Luxus-Design- und Konzeptgesch\u00e4fte<\/li>\n<li>Exklusive Kundenerlebnis- und Markenrepr\u00e4sentationszentren<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Tourismus, Gastronomie und Hospitality<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Luxuri\u00f6se Boutique-Hotels und private Beherbergungskonzepte<\/li>\n<li>Fine-Dining-Restaurant<\/li>\n<li>Premium-Restaurant- und Caf\u00e9-Konzepte<\/li>\n<li>VIP-Empfangs- und private Veranstaltungsfl\u00e4chen<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Kultur, Kunst und exklusive Dienstleistungen<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Private Kunstgalerien und Kulturzentren<\/li>\n<li>Architektur- und Designzentren<\/li>\n<li>Hochwertige Gesundheits- und Beratungszentren<\/li>\n<li>Private Bildungs- und Unternehmensrepr\u00e4sentationsr\u00e4ume<\/li>\n<\/ul>\n<p>Alternative Nutzungen sollten unter Ber\u00fccksichtigung der planungsrechtlichen Situation, des m\u00f6glichen historischen Schutzstatus, der Entscheidungen der Denkmalschutzbeh\u00f6rden und der jeweiligen Genehmigungsanforderungen gepr\u00fcft werden.<\/p>\n<p><strong>Strategische Immobilieninvestition: Lage, Eigentum und Prestige<\/strong><\/p>\n<p>Einer der wichtigsten wertbildenden Faktoren im oberen Immobiliensegment ist die Verbindung einer einzigartigen Lage und besonderer Eigentumsmerkmale mit langfristigem Nutzungspotenzial.<\/p>\n<p>Im historischen Zentrum Antalyas bieten Immobilien dieser Qualit\u00e4t \u2014 auf privatem Grundst\u00fcck, mit Meerblickterrasse und vollst\u00e4ndiger unabh\u00e4ngiger Geb\u00e4udenutzung \u2014 ein anderes Investitionsprofil als klassische Gewerbeimmobilien.<\/p>\n<p>Diese Immobilie bietet vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten sowohl f\u00fcr etablierte Unternehmen, die einen eigenen Hauptsitz schaffen m\u00f6chten, als auch f\u00fcr Investoren, die eine prestigetr\u00e4chtige Gewerbeimmobilie langfristig in ihr Portfolio aufnehmen wollen.<\/p>\n<p>In Verbindung mit der exklusiven Atmosph\u00e4re des Karaalio\u011flu Parks, der historischen Identit\u00e4t von Kalei\u00e7i und dem Panoramablick auf das Mittelmeer hebt sich dieses Objekt durch seinen architektonischen Charakter, seine Lage und den Vorteil des unabh\u00e4ngigen Eigentums deutlich ab.<\/p>\n<p>Wahrer Prestigewert wird nicht nur an Quadratmetern gemessen, sondern an der Adresse, Identit\u00e4t und Bedeutung, die eine Immobilie repr\u00e4sentiert.<\/p>\n<p>F\u00fcr anspruchsvolle K\u00e4ufer, die ihre Unternehmensidentit\u00e4t mit einer starken Adresse verbinden oder ihr Investmentportfolio um eine charaktervolle Immobilie erweitern m\u00f6chten, bietet sich hier eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Kaufgelegenheit an einem der exklusivsten Standorte Antalyas.<\/p>\n<p><strong>F\u00fcr detaillierte Informationen, Verkaufsbedingungen und eine private Besichtigung nach Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine exklusive Immobilieninvestition f\u00fcr internationale Investoren, Holdinggesellschaften und globale Marken an einer der prestigetr\u00e4chtigsten Adressen Antalyas In einer der wertvollsten Lagen Antalyas, wo historische, kulturelle und kommerzielle Identit\u00e4t aufeinandertreffen \u2014 im Bereich Karaalio\u011flu Park und Kalei\u00e7i \u2014 wird dieses vollst\u00e4ndig freistehende Gewerbegeb\u00e4ude zum Verkauf angeboten. 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