{"id":400262,"date":"2026-09-22T11:26:36","date_gmt":"2026-09-22T08:26:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grandemlak.com\/property\/burdur-karamanli-mancada-ruhsatli-faal-satilik-ciftlik\/"},"modified":"2026-09-22T16:43:34","modified_gmt":"2026-09-22T13:43:34","slug":"burdur-karamanli-mancada-ruhsatli-faal-satilik-ciftlik","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.grandemlak.com\/de\/property\/burdur-karamanli-mancada-ruhsatli-faal-satilik-ciftlik\/","title":{"rendered":"Genehmigter, aktiver Bauernhof zum Verkauf in Manca, Karamanl\u0131, Burdur"},"content":{"rendered":"<p class=\"isSelectedEnd\">Unsere Anlage befindet sich im <strong>Dorf Manca, Landkreis Karamanl\u0131, Provinz Burdur<\/strong>, auf einer Gesamtfl\u00e4che von <strong>93.000 m\u00b2<\/strong>. Davon wurden <strong>48.600 m\u00b2<\/strong> speziell projektiert. Der Bebauungsplan wurde von der Provinzsonderverwaltung sowie allen zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden genehmigt und s\u00e4mtliche erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen wurden eingeholt.<\/p>\n<h3>Gem\u00e4\u00df genehmigtem Projekt errichtete Geb\u00e4ude<\/h3>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>3.085 m\u00b2 Stall f\u00fcr <strong>1.000 Milchziegen<\/strong><\/li>\n<li>685 m\u00b2 Stall f\u00fcr <strong>900 Zicklein<\/strong><\/li>\n<li>418 m\u00b2 Stall f\u00fcr <strong>360 Jungziegen<\/strong><\/li>\n<li>236 m\u00b2 Stall f\u00fcr <strong>40 Zuchtb\u00f6cke<\/strong><\/li>\n<li>304 m\u00b2 Abkalbe-\/Geburtsgeb\u00e4ude<\/li>\n<li>228 m\u00b2 Geb\u00e4ude zur Lagerung von Luzerne und Trockenheu<\/li>\n<li>450 m\u00b2 Geb\u00e4ude zur Futteraufbereitung<\/li>\n<li>415,80 m\u00b2 Melkhaus<\/li>\n<li>170 m\u00b2 technisches Betriebsgeb\u00e4ude<\/li>\n<li>143 m\u00b2 zweigeschossiges Personalwohnhaus<\/li>\n<li>Offene Mist-\/D\u00fcngersammelfl\u00e4che<\/li>\n<li>Freilaufpaddock f\u00fcr Kleinvieh<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Die geschlossenen Geb\u00e4ude wurden in <strong>Stahlbeton- und Stahlkonstruktion<\/strong> errichtet. Die D\u00e4cher sind mit Sandwichpaneelen gedeckt, die Au\u00dfenw\u00e4nde bestehen aus Ytong-Porenbetonsteinen.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">F\u00fcr die im genehmigten Projekt vorgesehenen, jedoch noch nicht errichteten Geb\u00e4ude liegen ebenfalls die erforderlichen gesetzlichen Genehmigungen der Provinzsonderverwaltung Burdur vor. Diese k\u00f6nnen bei Bedarf vom K\u00e4ufer errichtet werden.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Durch eine Kapazit\u00e4tserweiterung besteht die M\u00f6glichkeit, eine geschlossene Gesamtfl\u00e4che von ca. <strong>13.150 m\u00b2<\/strong> und eine maximale Kapazit\u00e4t von <strong>4.560 Kleinvieheinheiten<\/strong> zu erreichen.<\/p>\n<h3>Ausstattung und Nutzungsm\u00f6glichkeiten<\/h3>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>Die Anlage eignet sich f\u00fcr Renovierung, Erweiterung und Weiterentwicklung sowie f\u00fcr unterschiedliche Produktions- und Lagerzwecke.<\/li>\n<li>Neben der Schaf- und Ziegenhaltung eignet sich die Anlage auch f\u00fcr <strong>Rinder- und Gefl\u00fcgelhaltung<\/strong>.<\/li>\n<li>Es bestehen Genehmigungen f\u00fcr die t\u00e4gliche Verarbeitung von bis zu <strong>10 Tonnen Schaf- und Ziegenmilch<\/strong> sowie f\u00fcr Molkereibetrieb, Lagerung, Verpackung und Schlachtbetrieb.<\/li>\n<li>F\u00fcr die Anlage liegt ein <strong>\u00c7ED-\/Umweltvertr\u00e4glichkeitspr\u00fcfungs-Befreiungsbericht<\/strong> vor.<\/li>\n<li>Der genehmigte <strong>Lageplan und Bebauungs-\/Anordnungsplan<\/strong> sind in den Bildern des Inserats enthalten.<\/li>\n<li>Zusammen mit der Anlage werden die eingetragene Marke <strong>DR. CATCHY<\/strong> sowie <strong>101 registrierte Barcodes<\/strong> \u00fcbertragen.<\/li>\n<li>Die Anlage ist <strong>derzeit aktiv in Betrieb<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Aktueller Tierbestand<\/h3>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>750 <strong>Merino-Zuchtschafe<\/strong><\/li>\n<li>500 <strong>L\u00e4mmer<\/strong><\/li>\n<li>30 <strong>Zuchtb\u00f6cke<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">S\u00e4mtliche freien Fl\u00e4chen au\u00dferhalb des projektierten Bereichs werden derzeit f\u00fcr den Anbau von <strong>Luzerne und anderen Futterpflanzen<\/strong> genutzt.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Aufgrund der Hochlandlage kann die angebaute Luzerne <strong>3- bis 4-mal j\u00e4hrlich geerntet<\/strong> werden. Ein gro\u00dfer Teil des Futterbedarfs wird dadurch direkt auf dem eigenen Gel\u00e4nde gedeckt, wodurch die laufenden Betriebskosten reduziert werden.<\/p>\n<h3>Zus\u00e4tzliche Grundst\u00fccke<\/h3>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Neben der zum Verkauf stehenden Anlage befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he bzw. direkt angrenzend <strong>8 weitere Grundst\u00fccke mit einer Gesamtfl\u00e4che von 184.725 m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Bei Interesse k\u00f6nnen Preis und Verkauf dieser Grundst\u00fccke separat verhandelt werden.<\/p>\n<h3>Maschinen und Ausstattung der Anlage<\/h3>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>New Holland Traktor, Baujahr 2016<\/strong><\/li>\n<li>S\u00e4maschine f\u00fcr Luzerne<\/li>\n<li>Futtermischwagen<\/li>\n<li>Luzerne-M\u00e4htrommel<\/li>\n<li>Spr\u00fch-\/Pflanzenschutzmaschine<\/li>\n<li>Vakuumtankwagen<\/li>\n<li>Wassertank<\/li>\n<li>Seitenschneidende Mischmaschine<\/li>\n<li>D\u00fcngerausbringungsmaschine<\/li>\n<li>Generator<\/li>\n<li>Transformator<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Auf der Anlage bestehen <strong>keine Bankhypotheken, Pf\u00e4ndungen, Vermerke oder sonstigen Belastungen<\/strong>, die einem Verkauf entgegenstehen k\u00f6nnten.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\"><strong>Der Verkauf der Anlage und der Grundst\u00fccke erfolgt aus gesundheitlichen Gr\u00fcnden des Eigent\u00fcmers.<\/strong><\/p>\n<p><strong>F\u00fcr weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Unsere Anlage befindet sich im Dorf Manca, Landkreis Karamanl\u0131, Provinz Burdur, auf einer Gesamtfl\u00e4che von 93.000 m\u00b2. 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