Nach der \u201eSchwiegermuttersteuer\u201c, die vor Kurzem wie eine Bombe einschlug, steht nun die \u201eG\u00e4stesteuer\u201c auf der Agenda…<\/p>\n
Als Schwiegermuttersteuer bezeichnet der Wirtschaftsjournalist Abdullah Tolu die Einkommenssteuer, die ein Paar auf der Grundlage der entsprechenden Miete zahlen muss, wenn es mit seiner Schwiegermutter in dem Haus lebt, das ihm geh\u00f6rt, ohne Miete zu beziehen.<\/p>\n
Nochmals, entsprechend dem Thema in Abdullah Tolus Kolumne ist die G\u00e4stesteuer eine Zahlung f\u00fcr G\u00e4ste, die beim Eigent\u00fcmer wohnen, mit Ausnahme ihrer Verwandten: \u201eWenn der Eigent\u00fcmer und die Person, die im Haus wohnt, keine Verwandten sind, muss der Eigent\u00fcmer den \u201eGast\u201c bezahlen Steuer”.”<\/p>\n
Die Regelung, die f\u00fcr Aufenthalte von mindestens 3 Monaten und mehr gilt, ist eigentlich nicht neu, sie gilt schon seit langem. Tolu erkl\u00e4rte, dass Artikel 73 des Einkommensteuergesetzes mit der \u00dcberschrift \u201ePr\u00e4zedenzmiete\u201c genau mit diesem Thema zusammenh\u00e4ngt, und sagte: \u201eDie Mietpreise f\u00fcr gemietete Immobilien und Rechte d\u00fcrfen nicht niedriger sein als der Pr\u00e4zedenzmietwert. Der Pr\u00e4zedenzmietpreis von Wohnungen.\u201c Die entsprechende Miete f\u00fcr H\u00e4user wird mit 5 Prozent des Grundsteuerwerts des Hauses berechnet. Beispielsweise betr\u00e4gt die entsprechende Miete f\u00fcr ein Haus, das anderen kostenlos zur Verf\u00fcgung gestellt wird Miete dieses Hauses. \u201eEs wird gez\u00e4hlt und die Besteuerung erfolgt auf Basis des Gegenmietwerts\u201c, sagt er.<\/p>\n
Situationen, in denen die bisherige Mietgeb\u00fchr nicht gilt<\/strong> Wer zahlt die G\u00e4stesteuer? Wie berechnet man die G\u00e4stesteuer?<\/strong> Abdullah Tolu betont, dass der Grundsteuerwert des Hauses und die Anzahl der im Haus \u00fcbernachtenden Personen bei der Berechnung der G\u00e4stesteuer sehr wichtig seien; Im Jahr 2023 m\u00fcssen Hausbesitzer, die Besucher beherbergen, die nicht zu ihren Verwandten geh\u00f6ren, eine j\u00e4hrliche Einkommensteuererkl\u00e4rung abgeben und die daraus resultierende Einkommenssteuer zahlen, wobei sie vorgeben, zwischen dem 1. M\u00e4rz und dem 1. April 2024 Mieteinnahmen erzielt zu haben.<\/p>\n Wenn die entsprechenden Mietkosten 21.000 Lira nicht \u00fcberschreiten, wird keine Steuer gezahlt<\/strong> Die Finanzabteilung, die in letzter Zeit bei der Angabe der Mieteinnahmen sorgf\u00e4ltiger vorgegangen ist, hat festgestellt, dass etwa 2 Millionen Wohnungen potenzielle Mieteinnahmen haben, und hat mit Feldstudien begonnen, um die tats\u00e4chliche Situation in diesen Wohnungen zu ermitteln. Experten betonen, dass es zur Vermeidung von Informalit\u00e4ten bei Mieteinnahmen notwendig sei, Mietvertr\u00e4ge \u00fcber die E-Government-Plattform abzuschlie\u00dfen und dass hierf\u00fcr eine gesetzliche Regelung erforderlich sei.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nach der \u201eSchwiegermuttersteuer\u201c, die vor Kurzem wie eine Bombe einschlug, steht nun die \u201eG\u00e4stesteuer\u201c auf der Agenda… Als Schwiegermuttersteuer bezeichnet der Wirtschaftsjournalist Abdullah Tolu die Einkommenssteuer, die ein Paar auf der Grundlage der entsprechenden Miete zahlen muss, wenn es mit seiner Schwiegermutter in dem Haus lebt, das ihm geh\u00f6rt, ohne Miete zu beziehen. Nochmals, entsprechend […]<\/p>\n","protected":false},"author":135,"featured_media":241434,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3767,3777],"tags":[5011,5012,5013,5014,3773,5015,5016,5017,5018,1593],"class_list":["post-293844","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gesetzgebung","category-nachricht","tag-abdullah-tolu-de","tag-emsal-kira-bedeli-de","tag-gelir-vergisi-kanunu-de","tag-kaynana-vergisi-de","tag-kira-geliri-de","tag-kira-geliri-beyani-de","tag-kira-gelirlerinde-kayit-disiligi-de","tag-konut-kirasi-de","tag-misafir-vergisi-de","tag-vermoegenssteuer"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/293844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/135"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=293844"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/293844\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":293854,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/293844\/revisions\/293854"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/241434"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=293844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=293844"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grandemlak.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=293844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nGem\u00e4\u00df Artikel 73 des Einkommensteuergesetzes mit der \u00dcberschrift \u201ePr\u00e4zedenzmiete\u201c k\u00f6nnen die F\u00e4lle, in denen der Grundsatz der unterstellten Miete nicht angewendet wird, wie folgt aufgef\u00fchrt werden:<\/p>\n\n
\nIm Rahmen dieser Regelung wird die \u201eG\u00e4stesteuer\u201c nicht erhoben, wenn \u201eFamilienmitglieder\u201c und der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer in derselben Wohnung oder Wohnung wohnen. Handelt es sich bei der im Haus des Eigent\u00fcmers wohnenden Person jedoch nicht um ein Familienmitglied, wird die \u201eG\u00e4stesteuer\u201c auf den entsprechenden Mietpreis erhoben. Diese Steuer wird vom Eigent\u00fcmer der Unterkunft bezahlt, nicht vom Gast. Daher geben Immobilieneigent\u00fcmer j\u00e4hrlich eine Einkommensteuererkl\u00e4rung ab und zahlen Einkommensteuer, als ob Mieteinnahmen auf Basis des Eigenmietwerts erzielt worden w\u00e4ren.<\/p>\n
\n21.000 TL der Standardmiete f\u00fcr 2023 (33.000 TL f\u00fcr 2024) f\u00fcr Besucher, die im selben Wohnsitz wie der Vermieter wohnen, aber keine Verwandten sind, sind von der Einkommensteuer befreit. Wenn der Standardmietpreis im Jahr 2023 unter 21.000 TL bleibt, besteht aus diesem Grund keine Notwendigkeit, eine j\u00e4hrliche Einkommensteuererkl\u00e4rung abzugeben und Steuern zu zahlen. Bei \u00dcberschreitung der Grenze von 21.000 Lira sind 21.000 Lira der berechneten Gegenmiete von der Einkommensteuer befreit, w\u00e4hrend der dar\u00fcber hinausgehende Betrag steuerpflichtig ist.<\/p>\n