Neuwertiges Geschäftslokal an der 40-Meter-Straße in Altıntaş zu vermieten

Neues Geschäftslokal an der 40-Meter-Straße in Altıntaş zu vermieten

An der 40-Meter-Straße in Altıntaş, einem der exklusiven und sich schnell entwickelnden Stadtteile von Antalya, erwartet Sie in der fertiggestellten und bereits genehmigten Giza One-Anlage ein attraktives Geschäftslokal für gewerbliche Mieter. Für Unternehmen, die ihre Zukunft an einem strategisch wichtigen Standort planen möchten, bietet diese Immobilie hervorragendes Potenzial.

Das Geschäft zeichnet sich durch moderne Architektur und eine funktionale Raumaufteilung aus. Es verfügt über insgesamt 86 m² geschlossene Nutzfläche auf drei Ebenen:

• Erdgeschoss: 76 m² großzügige und helle Nutzfläche.
• Untergeschoss: 76 m² zusätzliche Fläche, ideal als Lager oder Arbeitsbereich.
• Zwischengeschoss: 30 m² zusätzliche Fläche, ideal für ein Büro oder zur individuellen Nutzung.

Vor dem Geschäft befindet sich eine 25 m² große private, gepflasterte Fläche, die als Außenbereich, zusätzliche Präsentationsfläche oder Sitzbereich genutzt werden kann. Dadurch lässt sich die Sichtbarkeit des Geschäfts erhöhen und die Kundenattraktivität steigern.

Die flexible Raumaufteilung kann problemlos an verschiedene Geschäftsmodelle angepasst werden. Die hervorragende Sichtbarkeit und das hohe Potenzial für Außenwerbung bieten ideale Voraussetzungen, um Ihre Marke hervorzuheben. Die Lage ist sowohl für Fußgänger als auch für den Autoverkehr äußerst vorteilhaft.

Lage- und Umfeldvorteile

Das Geschäft befindet sich an der 40-Meter-Straße, einer der wichtigsten Verkehrsachsen von Altıntaş, und bietet eine schnelle Verbindung zu wichtigen Punkten der Stadt. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem:

• Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestellen in fußläufiger Entfernung.
• Flughafen: Nur wenige Fahrminuten entfernt mit nationalen und internationalen Verbindungen. Der Flughafen Antalya ist etwa 5 Minuten entfernt.
• Supermärkte & Lebensmittelgeschäfte: Verschiedene Möglichkeiten für den täglichen Bedarf.
• Restaurants, Bäckereien & Teehäuser: Vielfältige gastronomische und soziale Angebote für Kunden und Mitarbeiter.

Warum dieses Geschäft für Ihr Unternehmen?

Das Geschäft im Giza-One-Projekt bietet dank seiner modernen Infrastruktur und strategischen Lage ideale Voraussetzungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens. Der Neubau, die niedrigen Gemeinschaftskosten und die modernen Standards machen die Immobilie besonders attraktiv.

• Zustand: Neubau mit moderner und technologischer Infrastruktur.
• Grundbuchstatus: Kat İrtifakı (Bau-/Stockwerkseigentum), attraktive und sichere Investitionsmöglichkeit.
• Werbewert: Hervorragende Sichtbarkeit und großes Potenzial für Markenpräsenz.
• Gepflasterte Außenfläche: Zusätzliche 25 m² mit Erweiterungspotenzial.
• Hausgeld: 4.000 TL/Monat (niedrig und angemessen).
• Kaution: 125.000 TL.

Das Geschäft eignet sich für zahlreiche Branchen, darunter Schuhgeschäft, Schuhreparatur, Arztpraxis, Apotheke, Geschäft für medizinische Produkte, Haushaltswarengeschäft, Supermarkt, Lebensmittelgeschäft, Eisenwarenhandel, Baustoffhandel, Konditorei, Bäckerei, Spielzeuggeschäft, Gaming-Café, Friseursalon, Beauty-Center, lizenzierter Alkoholhandel, Wassergeschäft sowie Proben- und Tonstudio.

Die Nähe zum städtischen Verkehrsnetz, die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens und die zahlreichen sozialen Einrichtungen in der Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Ihr Unternehmen.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, eine Präsentation oder einen Besichtigungstermin. Bauen Sie Ihre Zukunft an diesem wertvollen Standort in Altıntaş auf!